招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间为两班制，白班12小时，夜班也是12 由于被告不能认真工作，故原告在三十天前以会议通报的形式宣布解除与被告的劳动合同，原告没有过错。 法院认为，根据法律规定，国家实行劳动者每天工作时间不超过 ...
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招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间为两班制，白班12小时，夜班也是12 由于被告不能认真工作，故原告在三十天前以会议通报的形式宣布解除与被告的劳动合同，原告没有过错。 法院认为，根据法律规定，国家实行劳动者每天工作时间不超过 ...
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再联系原房主,电话早就成了空号。 杨先生只好又找到二手房中介,公司的人说原房主也已经出国了,根本联系不上。杨先生对房屋中介的服务很不满意。 七个必须 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖 ...
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样，所有订单的生产事宜，均由艾尔公司直接在无锡加工生产。其后，天宜公司与佛山佑威公司签订《2008年春夏季产品定作合同》和《2008年秋冬季产品定作合同 佛山佑威公司并没有债权债务关系，佑威投资公司也没有提供其有权接受上述代付房款的合理依据，也未提提供证据证明其已对上述代付房款进行清除。佛山佑威公司的 ...
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有的是含税费的总价，有的是中介公司加价后的房价。 作为卖方，应切实考虑自有房产的面积、年限、折旧、朝向等各方面因素，以及周边小区物业、新盘价格，据此明确 与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的30%作为首付款存入中介指定账户，贷款全额待银行放款后汇入中介指定账户。上述两种款项与总房款之差额也应由 ...
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承担。一审法院对此举证责任的分配未向百荣公司释明，也没给其充分的举证期限，请求二审法院撤销一审判决。二审法院认为，合同是否履行产生的争议应由履行义务人 共计8852．52元。该小区的物业公司福海伟业公司多次向其索要未果，遂向法院提起诉讼。被告在答辩中认为，她与原告并未签订物业委托管理协议，不同意原告的 ...
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。需要指出的是，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定 江苏省住宅管理条例》，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有，且被告也未按规定取得销售车库的许可证明。因此，被告以车库的建筑面积未 ...
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。需要指出的是，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定 江苏省住宅管理条例》，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有，且被告也未按规定取得销售车库的许可证明。因此，被告以车库的建筑面积未 ...
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签订了《深圳市房地产买卖合同》，且讼争房产经相关房产管理部门核准登记在谭万兴名下，但广志公司此前于1999年6月1日与海龙王公司签订的《购买公寓楼协议书 某兴虽对再审被申请人拥有讼争房产持有异议，但其无法否认代持有的事实，其也未提供证据证明本案讼争房产的房款及其他相关款项由其本人支付，故本案讼争房产不 ...
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中，物业管理企业的观念常常错位，将服务者的角色转变为管理者的角色。物业管理公司常常将共有部分随意处置收取设置费和使用费，限制甚至排除共有权人行使共有权。 第三 之后，有权终止在开发商控制阶段，由开发商代表业主协会对外签订的各种合同和协议。我国《物业管理条例》也应借鉴此做法，以更好维护业主的权益。在行政 ...
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