标准至关重要。缺失这些要素，征地补偿便无从谈起。因此，它们与土地补偿费等各项费用的标准、数额等均属于实质意义上的安置补偿标准，从而应当纳入协调裁决和复议的 ，由于国有土地房屋的价值本身包含土地的价值，就会出现同一土地两次补偿的情况。因此，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第 ...
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中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定：对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理： (1)《村镇 重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。 11.怎样认定村民一户一宅的问题？ 对村民一户认定，原则是根据公安部门 ...
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世桥村。2012年，杨世桥村拆迁，黄老太作为被拆迁人与当地政府签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。2016年，当地政府通知拆迁户去选房，可蒋 美玲介绍说，城镇居民购买农村房屋行为的效力问题在理论界至今没有定论，传统司法实践通常认定此种合同无效。1999年颁布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 ...
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，相当一部分地区忽视了上述问题，在实际拆迁时，只将房屋作为集体土地上的附着物进行补偿，并不细化区分农村房屋的用途、性质及相关的权利，严重损害了房屋所有 为了解决“城中村”在我国城市化改造过程中所存在的问题我们可以在以下几个方面作出努力：1、建立和完善关于集体土地上房屋拆迁的法律、法规由于目前我国《土地 ...
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支付给农民集体和该土地的承包经营权人。（执笔人：杨永清）索引：《民事审判指导与参考》（第39辑）第140-146页。2、房屋租赁合同未到期 提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。（执笔人 ...
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土地权利人认为登记内容与有关文书内容不一致的除外。 第三条 村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济 ； （四）符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。 人民法院对符合条件的申请，应当裁定予以受理 ...
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手续”；第63条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。另外，2008年1月国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的 建造在宅基地上，并不直接涉及耕地。决策者对这些房屋流转所担心的问题实质上是：由于农民在转让房屋之后居无定所，生存权可能受到威胁；农民在 ...
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国土资源厅一名干部称，开发小产权房的环节基本都是暗箱操作，集体土地的价格都是村镇干部与开发商私下达成的，土地转让的费用无从知晓，而建成后产生的非法暴利 的出租毕竟不同于普通房屋的出租，其中关系到国家土地管理政策问题。小产权房以租代售的行为影响性究竟有多大，是否达到影响农村土地制度的程度？需要我们综合“ ...
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号 最高人民法院 关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 （2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过） 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件 受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。 第十五条 最高人民法院以前所作的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。...
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最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）为正确审理涉及农村集体土地的行政案件， 按照行政处罚法第二十九条第二款的规定处理。第十二条征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产的，土地权利人可以请求依照物权法第四十 ...
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