房屋因地震造成毁损,当然是房主承担标的物风险责任。 第三,在在债权法方面,主要是地震能否构成情事变更原则适用的条件,是否发生情事变更请求权,以及相关的 的期间中止,法律没有规定,学说有不同意见。地震作为不可抗力,确实是障碍权利人行使权利(即使是形成权)的具体原因,如果不承认地震作为不可抗力能够适用除斥 ...
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住甘某房屋,被逐出。徐某认为根据习惯,只有迁租或违反治安等行为,房主才能解除契约,故提起诉讼。二审的高等审判厅先以法理和各国规定为根据加以分析, 这种状况的存在,原因之一就是“诉讼手续不备,吾民虽有债权,辄不知诉追之能否有效”。[xxviii]由于文化传统的隔膜以及领事裁判权本身的性质,这类诉讼显然是 ...
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住甘某房屋,被逐出。徐某认为根据习惯,只有迁租或违反治安等行为,房主才能解除契约,故提起诉讼。二审的高等审判厅先以法理和各国规定为根据加以分析, 这种状况的存在,原因之一就是“诉讼手续不备,吾民虽有债权,辄不知诉追之能否有效”。[xxviii]由于文化传统的隔膜以及领事裁判权本身的性质,这类诉讼显然是 ...
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社会化源流:以法、德为例 在欧洲大陆的法律秩序内部,究竟是否应有罗马法系和德意志法系的区分,人们对此会有争议;若“就立法语言的风格、判决的风格及独特的 为一个值得着重注意的动力,我们不妨先列出其许多主题,这就是:劳工保护法、房主与房客的法律、婚姻法、儿童(包括非婚生子)的法律地位,以及公寓的所有权法、 ...
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十年。也就是说,居民所购买或建造的房屋,其土地使用权总有一天要期满。如果是单独建设房屋,房主到期未申请继续使用房屋所在国有土地时,国家可以采取强制力予以 ,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”这是否意味着,任何单位和个人进行建设都可以被视为公共利益?如果不是,城市不断增加的国有土地从何而来?因 ...
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和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、 你最好能购买现房,并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉,从而尽量降低购房风险。如果你既无法或不愿承担前述风险,又想购买乡 ...
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,我们都可以说生命权是一项基本权利。亦正如韩大元教授所指出的:是否在宪法上直接规定生命权并不影响生命权作为基本权利的属性与价值。[7] 而且,既然 而采取强制拆除的措施,但这不等于执法者可以不顾房主唐福珍的死活而蛮干。生命权高于一切,无论任何冠冕堂皇的理由都不能构成其漠视生命权的借口。[14] 面对唐 ...
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区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。 根据房屋的建设是否具备合法 有买卖房屋的权力。房屋出卖后,宅基地的使用权即随之转移给房主,但宅基地所有权仍归集体所有。这一规定明确了农民享有买卖房屋的权利。房屋出卖后,宅基地 ...
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。小产权与大产权的本质区别在于是否包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。 社员有买卖房屋的权力。房屋出卖后,宅基地的使用权即随之转移给房主,但宅基地所有权仍归集体所有。这一规定明确了农民享有买卖房屋的权利。房屋出卖后,宅基地 ...
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住户在每晚睡觉前检查是否封好炉火等。如果房客发生煤气中毒死亡事故,警方将对房东处以高额罚款{3}。又如,某地计生委硬性规定房客要与房主签订安全、防火及 的意见,或者与利害关系人平等、自愿协商,并取得利害关系人同意,除非有法律授权,行政主体不能采取强制方式与行政相对人签订所谓责任书以实现其转移义务之目的 ...
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