。这两种观点都有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房者不能接受，开发商就可堂而皇之地占有定金，这也是实践 房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。实行商品房预售合同的登记备案制度可以有效避免这种受骗的风险。如果预售人严格按照这个规定履行登记备案手续，受让人 ...
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公司股东提供的担保，应是指董事、经理以公司名义进行的，且即使董事、经理越权以公司名义签订保证合同，也是表见代理，对外仍是公司行为，产生有权代理的 时不能直接引用该条款判定担保合同无效，但存在担保无效的情形时，法院可作认定过错责任的参考。 （六）股东大会或董事会的追认是否有效的问题 合同法第51条规定： ...
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7.3.1条继承了CISG第25条“根本违反合同”的规定，并将其发展为“根本不履行”，进而规定了确定是否为根本性不履行的重要情况：（1）不履行实质性地剥夺 情况下开始或继续进行谈判，即为恶意。一方当事人有意或由于疏忽使对方当事人对所谈合同的性质或条款产生误解，或通过歪曲事实，或通过隐瞒反映当事人或合同 ...
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现实生活的有效性和严密性。许多成文法国家均将习惯、判例、法理这些不成文法作为最重要的补充法源，如《意大利民法典》、台湾地区《民法》在第一条就开宗明义做出规定，（ 而立法者误以为是，从而导致了条文及款之间的矛盾。如保证合同中约定甲的保证范围为违约金，乙之物的担保范围为主债权及利息、违约金，按照该法第28 ...
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是对诉状的审查，主要是看诉状能否有效地送达给被诉的当事人，至于是否属于法院主管、是否属于本法院管辖、是否是正当当事人、是否属于一事不再理等问题则不属于 种发现真实的方法。这种观点可称为“手段论”。手段论认为，释明权是对辩论原则的补充，而不是例外。 也有的大陆法系诉讼学者认为，不管是本质论还是手段论，都 ...
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而外贸公司只收取代理费，这就存在一个法律问题，这种方式是否能使代理关系有效成立？显然，此外贸合同并非通常的被代理人授权在先，如果上述做法能导致代理关系的成立 在法律上应予禁止。因此，有必要在新的外贸代理法律规范中，确立委托合同的终止和补偿原则。委托合同应明确规定合同的终止条款。对于未订立代理期限的合同 ...
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生效的《K条例》修正案中便明确提出：那些不受母国统一监管的外资银行是否可以继续在美国从事经营活动，要经过严格审查。[25]美国立法也重视对海外金融机构的 。其四，规范信息坡露。信息披露是风险监管的必要补充。为保证金融市场的有效运作，市场参与者获取准确而及时的信息极为必要。如德国联邦监管局设置了公告目录 ...
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的合法权益。因此，判断一项关联交易是否公平合理，就要看关联交易是否遵循了市场竞争原则，是否符合正常或一般的商业条款。一些方法可以帮助我们判断，如“与该 多数股份的企业、从属企业和支配企业、康采恩企业、相互参股企业或互为一个企业合同的签约方。转引自卞耀武主编：《当代外国公司法》，法律出版社，1995年4 ...
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终止的通知在3个月以前通知了代理人，此项约定是否有效，被代理人是否应当依据比利时法律承担相应的责任。审理本案的独任仲裁员在裁决中认定，本案当事人所选择的 期限做出约定，因此，当事人对于合同终止期限的约定是有效的，合同中的仲裁条款也是有效的，被代理人按合同规定的期限将终止合同的意思通知给了代理人，没有 ...
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公司股东提供的担保，应是指董事、经理以公司名义进行的，且即使董事、经理越权以公司名义签订保证合同，也是表见代理，对外仍是公司行为，产生有权代理的 时不能直接引用该条款判定担保合同无效，但存在担保无效的情形时，法院可作认定过错责任的参考。 （六）股东大会或董事会的追认是否有效的问题 合同法第51条规定： ...
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