违约金，在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用?合同解除前迟延履行部分的违约金应如何 承租人应当赔偿因其迟延行为所造成的损失，其计算方法应当是迟延给付租金的数额与同期银行利息和实际迟延天数的乘积。相应地，迟延履行违约金的计算也应当以 ...
//www.110.com/ziliao/article-496438.html -了解详情
高度的人身信赖关系。一旦这种信赖关系遭到破坏，当事人当然可以解除合同。此外，更为重要的原因在于，其是以委托合同的无偿性为基础的，而在双方约定为有偿的 使用出借人提供的标的物，二者地位不具有类似性，对承租人予以特殊保护的政策并不能直接推及于借用人。第二，与无偿行为相比，法律一贯对有偿行为的受益人给与较高 ...
//www.110.com/ziliao/article-484464.html -了解详情
高度的人身信赖关系。一旦这种信赖关系遭到破坏，当事人当然可以解除合同。此外，更为重要的原因在于，其是以委托合同的无偿性为基础的，而在双方约定为有偿的 使用出借人提供的标的物，二者地位不具有类似性，对承租人予以特殊保护的政策并不能直接推及于借用人。第二，与无偿行为相比，法律一贯对有偿行为的受益人给与较高 ...
//www.110.com/ziliao/article-309051.html -了解详情
：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。因合同当事人双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述规定 房屋，甲就有权解除合同。2．法律没有规定，但为达到合同目的必不可少的，推定存在这类合同条款。如：甲公司以小船装运砖块，经与乙公司协商，准备 ...
//www.110.com/ziliao/article-202923.html -了解详情
是善意或恶意，或责令其确定履行期限，或相反，对其进行制裁。与之不同的是，如根据解除合同的原因的暗示性条款的理论，则只要一方不履行义务，合同即 不履行合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害， ...
//www.110.com/ziliao/article-140269.html -了解详情
拆迁法律关系的当事人？就法律关系而言，被拆迁私房的承租人并不是房屋拆迁法律关系的直接当事人，其仅因为与出租人的租赁法律关系，以及由于其所承租房屋即将被拆迁 立法中，均无一例外地规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-20946.html -了解详情
善意或恶意，或责令其确定履行期限，或相反，对其进行制裁。与之不同的是，如根据“解除合同的原因的暗示性条款”的理论，则只要一方不履行义务，合同即 履行合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害， ...
//www.110.com/ziliao/article-12875.html -了解详情
，原告宾县房产住宅局与被告冯英签订《租赁合同》是双方真实意思表示，是合法有效合同。按照合同约定，被告累计6个月未缴纳租金，原告有权解除合同，遂依照《 的租赁合同，但在本质上仍然是一个民事合同。廉租房管理部门为出租人，申请廉租房的一方为承租人，二者之间是平等主体之间的民事法律关系，受《合同法》调整。 ...
//www.110.com/ziliao/article-608109.html -了解详情
一种事实状态予以保留。即出租人仍应保留其已获得的租金，承租人应返还租赁物而无权就租金请求返还。当然，所保留的租金数额并不一定与原合同约定的租金数额完全相等。 的事实状态应完全予以保留，其被确认无效的效力只及于将来。从这点意义上来讲，此类合同的无效，与合同的解除并未有本质的区别。（三）劳务合同不适用返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-16321.html -了解详情
；逾期不补办的，处200元以上1000元以下罚款。与承租人解除或中止租赁合同的，于解除或中止合同之日起，5日内向所在地流动人口管理服务中心报告 2.与此同时，《昆明市流动人口管理条例》还指出承租人不得留宿无有效身份证件的人员，明确了房屋出租人的管理责任和承租人的承租义务。此外，该条例还规定房屋出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-2418.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务