论相反。 其次，《劳动合同法》在第26条中将用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的合同内容视为无效，否定了用人单位利用其强势地位，在劳动 职业劳动者的流动困难。 尽管《劳动合同法》第22条启用了服务期条款，但同时规定劳动者支付的违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用，用人单位要求劳动者支付的 ...
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的一项强制性规定。我国《合同法》第52条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，出卖人在与买受人订立商品房预售合同时，只要未取得商品房预售 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务或者合同没有成立、合同无效、合同被撤消等，其所要承担的不是违约的赔偿损失责任，而是 是由当事人预先确定的；3、违约金条款是否适用，取决于合同当事人是否违约。 （二）违约金的性质：第一，违约金的稳定性；第二，违约金的惩罚性和补偿性。 （三） ...
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因为自身的麻痹大意付出了沉重的代价，法院依据其同银行签订的《个人购房借款合同》相关条款约定，判决杨先生提前偿还银行借款本金及利息，并由开发商承担连带保证 将您置身于被告席位，并额外支付违约金、罚息等费用。所以，当房屋质量纠纷显现，协商无效时，最为有效的办法是依据购房合同对开发商提起违约诉讼，要求开发商 ...
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房屋的。应认定合建合同无效。但在一审诉讼期间。经有关主管部门批准，依法补办了手续的，可以认定合建合同有效。三、认真研究合同的规范性条款。并在此基础上 责任条款，对如何承担违约责任有明确的约定．并且写明对违约的处理办法，违约金如何计算等，以此约束双方之行为．尽可能预防违约行为的产生，从而减少因违约而产生 ...
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无欺诈行为，其擅自降低住宿标准构成违约，应按有关规定退还住宿费并赔偿等额违约金。但被告精神损害赔偿的请求不予支持。二审法院维持原判。案例三：冯林、 规定以及有悖于公共秩序或善良风俗的法律行为无效的规定；第247-1条关于限制格式合同中“按其情形显示公平”的条款无效的规定。[80]（二）颁布专门规范格式 ...
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；作废的票据，是指根据法律和有关规定不能使用的票据，包括过期的、无效的以及被依法宣布作废的票据。以虚假的产权证明作担保，是指行为人以虚假 不法分子利用有些人法律知识的贫乏，故意设置陷阱，签订条款不完备的合同，利用合同的制裁条款，制造对方违约，骗取违约金或保证金。例如，有的不法分子利用厂家生产任务不足的 ...
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但其适用范围应仅及于与履约第三人违约相关的部分。 第二，合同当事人与履约第三人必须都能够依据CISG第79（1）条的规定免除 [7]姚林君.《联合国国际货物买卖合同公约》宣告合同无效制度研究[D].复旦大学,2011 [8]顾晓芳.国际货物买卖合同中免责条款的效力与运用[D].华东政法大学,2011 ...
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。 【来源】指导案例33号：瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案，(2012)民四终字第1号，载《最高人民法院关于发布第八批指导性 风险，其实质是委托人与借款人之间的民间借贷。委托贷款合同的效力、委托人与借款人之间的利息、逾期利息、违约金等权利义务均应受有关民间借贷的法律、法规和 ...
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商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款， ...
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