现行法对河地的归属有无明确规定。《土管法》没有明确规定，《水法》不涉及土地权属问题。《河道管理条例》中有若干规定（比如第21条）涉及对河地利用的管理， 中形成的农民对河地的权益划归国有，实属违法。依照该规定将应属于集体所有的河地登记为国有的，应属无效。 综上，有关河地权属的妥当法律政策应为，在水土分立 ...
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土地属于国家所有。由此可见，我国土地被征用以后，土地的集体所有权转变为国家所有权，土地权属发生了转变，因此，我国立法上所说的土地征用是指土地征收。同时， 完善土地征收程序。例如，增加了土地征收方案、补偿安置方案公告制度和补偿登记制度。 1986年《土地管理法》主要规定的是具体建设项目实施土地征收的程序 ...
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的知情权，方便了国家机关、社会团体、农村集体经济组织和农民的监督，又可以避免因土地权属不清等而产生的纠纷。1 第三，听取被征地的农村集体经济组织和农民 首先，由需用地人按照补偿方案缴纳土地征收补偿费用，之后双方到土地管理部门进行登记，需用地人获得征收土地的所有权。这样既有利于被征收者尽快获得合理的补偿 ...
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年3月1日，共受理各类涉农土地纠纷一审案件1460件，受理案件中，土地权属纠纷235件，承包合同纠纷676件，因土地征收、征用引发争议156件，侵权 大量不规范现象，并同时导致了一些耕地合同的失散，对此，村合同管理员应该重新登记审核，对于内容不完善或违反国家法律规定的耕地合同，应该在双方当事人自愿协商 ...
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。 第十一条第二款规定： 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 由以上法律规定可知，按照所有权主体标准，我国 一）不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的；（二）土地权属有争议的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式 ...
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后，才与颜先生签订了个人购房担保借款合同和抵押合同。在市房管局办妥抵押物登记手续后，银行向颜先生发放了8万元的二手房按揭贷款。因此，银行尽到 意见书 对房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、房屋是否在租或存在权利瑕疵及房屋 土地权属情况等出具法律意见书及风险提示。 5、收费标准： 1、面谈：咨询费每小时 ...
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款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。通过征用，土地权属由集体所有变为国家所有。所以，征用是集体土地所有权受到的最大的限制。需要引起 于该财产。船舶优先权随财产的转移而转移，请求权人对这种法定担保物权，无须登记也无须占有担保物，谁拥有这一般舶的所有权，谁就要受到这一法定担保 ...
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与法院判决的效力相同；德国民事诉讼中，将和解内容在法院案卷上作为合同进行登记，则具有强制执行力；日本则规定法院书记官将和解记入笔录就具有同确定 人身和财产损失所承担的赔偿责任，公安机关可进行调解；土地管理部门可以调解有关土地权属的争议，等等。一般说来，这类调解并非仲裁或者诉讼的前置程序，纠纷主体可以不 ...
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的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持项目批文，而无须持办理 制度的调整范围，必须解决土地储备制度的上位法律依据问题。土地储备制度属于调整土地权属变更的重要经济制度，而且涉及对非国有财产的征收，因此该事项应属于我国《 ...
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同意。 农村土地承包发生纠纷的原因很多，除以上列举的以外，还有土地侵权发生的纠纷；承包方未经发包方同意私自发包给第三者的纠纷；因国有土地与农村集体土地权属不清而发生的纠纷。另外还有承包者在承包期内发包方未经承包者同意又发包给他方或发包方同时把同一块地发包不同的承包方引起的纠纷等等，不胜枚举。 那么， ...
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