救济？但就救济途径而言，目前有行政救济和司法救济两种途径。 [关键词]土地登记权利救济救济途径 《中华人民共和国物权法》于2007年10月1日正式实施。 使用权类型期限及变动情况、土地的界址面积价格及地上附着物情况等内容。土地权属登记错误就是指土地登记簿记载的事项错误，主要是违反实体法内容的情形。土地 ...
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以解决土地分层利用制度实施中的相关课题。 【关键词】空间建设用地使用权；土地登记；建设用地使用权 【写作年份】2012年 【正文】 《物权法》第136条规定 需要明确水平范围，也要明确空间范围。 目前，中国尚无统一的法律对空间土地权属登记做出规定。由于现行的国家法律，如《土地管理法》以及建设部的《城市 ...
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手续。此条规定将原土地管理法中的依法改变土地的所有权和使用权的，必须办理土地权属登记手续中的必须改变成了应当。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种 抵押管理办法》建设部令第98号 2001年8月15日 [2]《城市房屋权属登记管理办法》建设部令第99号2001年8月15日 [3]《商品房销售管理办法 ...
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。此条规定将原土地管理法中的“依法改变土地的所有权和使用权的，必须办理土地权属登记手续”中的“必须”改变成了“应当”。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种 要件主义为例外。对于不动产物权变动没有明确规定。与对抗要件主义相适应的登记对抗制度，强调当事人意思自治，但在保障交易安全方面存在缺陷，因为在一方 ...
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，而且其依据的法律也不同。 （一）登记机构分离 土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》 而按照《房地产法》及有关规定，国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作，省、自治区建设行政主管部门以及直辖市、市、县人民政府房地产行政主管 ...
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法院干警的人力资源。更重要的是我国当前正在进行司法改革，如果由法院作为登记机关，会使得法院与行政机关产生种种关系，妨碍司法独立，损害法院司法公正的 是行政机关具体履行行政职权，从事行政管理的方式。在英国，政府土地登记局是统一管理城乡土地权属登记的机构，这一机构是英国现今统一从事不动产所有权的审查、确认 ...
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书证； （二）鉴定结论、现场笔录、勘验笔录、档案材料以及经过公证或者登记的书证优于其他书证、视听资料和证人证言； （三）原件、原物 人民法院强制执行，或者依法强制执行。 第一百一十条 行政裁决机关申请人民法院强制执行其土地权属纠纷行政裁决决定，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。 ...
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才能确认被侵权主体以及侵权行为是否存在。而依据土地管理法第十六条规定，土地权属纠纷必须经行政机关先行处理，不属于人民法院直接受理的案件范围。因此，问题就 所有权和使用权提出异议，但发生在土地登记发证后或异议人不能举证证明土地权属纠纷确实存在的，应当认为不存在土地权属争议，人民法院应依法进行审理。其次， ...
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才能确认被侵权主体以及侵权行为是否存在。而依据土地管理法第十六条规定，土地权属纠纷必须经行政机关先行处理，不属于人民法院直接受理的案件范围。因此，问题就 所有权和使用权提出异议，但发生在土地登记发证后或异议人不能举证证明土地权属纠纷确实存在的，应当认为不存在土地权属争议，人民法院应依法进行审理。其次， ...
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才能确认被侵权主体以及侵权行为是否存在。而依据土地管理法第十六条规定，土地权属纠纷必须经行政机关先行处理，不属于人民法院直接受理的案件范围。因此，问题就 所有权和使用权提出异议，但发生在土地登记发证后或异议人不能举证证明土地权属纠纷确实存在的，应当认为不存在土地权属争议，人民法院应依法进行审理。其次， ...
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