，因此等公同共有物而涉讼时，在当事人适格方面尚不致引起太大困难。如果将祭田作为公同共有物，情形就不同了：也许在设立之初，确定所有的公同共有人尚还困难 考察本案，不要说是另外的涉讼者C和D，就是原先的涉讼者A和B，只要他们认为现在兴讼对其有利，都可重新提起诉讼，官府基于和睦的考虑，也并非完全不准其所诉。 ...
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无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为 一个新的制度，是用来整合、规范现在的商品房按揭的。 必须指出，按照让与担保，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭 ...
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交付时间并不影响房屋所有权的转移。条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的 案件中，承某与黄某共同将房屋赠与儿子，现承某表示撤销赠与，而黄某表示愿意继续履行赠与约定。根据民法通则关于共同共有财产的分割原则，上述房屋承 ...
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局部的，有些已经消失了，而有些却被保留下来了，那样我们将会可以研究或者比较这种存在的合理性及持续性，如果这种合理与持续有着普遍的价值，我们还可以从中寻找出其中 一带，就是过去的西乡。文化革命前后设立了十几个人民公社，现在是十个乡。而我们已掌握的档案中共有二十起案件发生在那里，其分布如下： 案件中的村庄 ...
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行为理论诞生地德国，以前权威的观点认为物权行为包括物权合意和交付、登记，而现在大多数学者认为物权行为仅指物权合意。（二）我国是否应该采用物权理论这一 ，采纳无因性理论。解放后，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法，仅从 ...
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。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件， 新的制度，是用来整合、规范现在的商品房“按揭”的。 必须指出，按照“让与担保”，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭 ...
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合同，而且实行物权性的登记制度。承包人的经营权具有流转和处分上的相对独立性。如果将承包经营权的法律性质定位于债权的范畴，则由于债权的效力弱于物权，承包人 为之的情形下。而征用则只能依宪法规定适用于国家紧急状态下才可实施。现在的问题是，许多征收拆迁并非为了公共利益而是为了商业目的。许多开发商与行政权力下 ...
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到房产的业主并不必然拥有专用场地内的车库车位。反之，如果开发商已将全部区域内的立体和平面空间均已计入房产的价格构成要素中，则其处分权已用尽，自然不 自己的产业，才有可能实质性地与物权法发生关系。至于规定“车位未约定即归业主共有”的微观制度，只是立法者对业主的生存权与开发商的经营权在权利价值取向上权衡的 ...
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共同所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与子女;二是在法院协议离婚、领取民事调解书，自愿 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定。 第二，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效， ...
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其周围楼盘的楼价。记者上前询问时，该中介经纪表示，这个房源是年前挂出来的，现在价格已经上升了。记者在海珠区另一家中介看到，该中介不仅门窗贴满了房源 是房产证广东楚越律师事务所律师李某表示，房产信息中最关键的是房产证，买房子的话主要看房屋产权是否完整，如果存在抵押或者共有人不在场等瑕疵的话就要注意了。天 ...
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