价款，应当根据发包人抗辩的具体内容分别作出处理：（一）以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由拒绝支付工程款，发包人举证证明因承包人原因导致 人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费，人民法院不予 ...
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验收工程存在的法律风险 《建筑法》第六十一条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。然而， 保修期提前 根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。同时，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 ...
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——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在当事人对房屋建筑工程质量提起的诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的批准文件，以及勘察、设计、施工、工程监理等单位的质量合格文件，只能作为证据 ...
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编者 杨振夏 按语： 本律师在司法实践中，发现在建筑工程结算与质量索赔纠纷中，发包方特别是承包方因在施工过程中对相关文件资料的缺失、或对工程款结算 可以约定因此引发第三方提出索赔而产生的责任承担问题。 （3）建筑工程合同的实质性修正。在工程管理过程中，双方不可避免的会产生大量资料文件往来，不难排除某些 ...
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建设工程承包人为追求不正当利益，往往将承包的建设工程非法转包、违法分包，由此导致建设工程施工合同纠纷，引发安全质量问题。我国相关法律以及行政法规对“违法分包”与“ 转包、违法分包行为的法律界定 国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第78条第三款列举了违法分包行为的几种情形：（1） ...
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组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用，包括企业管理费、财务费及其他费用等。税金是指国家税法规定的应计入建筑工程费用的营业税、城市 规范建筑市场、确保建设工程质量的基本保障，是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应认定为无效。但 ...
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、工程设计资质。依法取得合伙企业营业执照的企业，只可申请建筑工程设计事务所资质。 （二）因建设工程勘察未对外开放，资质审批部门不受理外商投资企业（含新成立、 承担资质证书许可范围内的工程项目设计、工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理业务。承担工程总承包业务时，应将工程施工业务分包给具有工程 ...
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确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。 （四）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 第十二条合同价可以采用以下方式： （一）固定价。合同总价 施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十五条：建筑工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期时间。 二、工期延误 ...
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监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程 证书、注册执业人员的注册执业证书，有关施工业务的文档，有关质量管理、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件；（二）进入被检查 ...
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民工的伤亡应与包工头承担连带责任。 国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十五条规定：“承担村庄，集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工 ，才能从根本上杜绝关系人民生命财产安全的建筑工程质量事故和安全事故的发生。很显然，违反上述强制性法律、法规的建筑合同，都应当视为不受国家法律保护的 ...
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