青剑律师事务所律师 案例： 河南南阳市宛城区某街道办事处李某在城区盖一座三层私房，产权归三个子女与妻子谢某共有，李某擅自把其中的二层及一层的二分 胡某 陆续 也针对二楼 交付了部分房款。 二是 ， 被告 胡某明知该争议房屋的一楼存在共有人，被告李某仅仅具有居住权、租赁权，不具有共有人的资格，也没有完全 ...
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的，人民法院应当认定出资人未适当履行出资义务。 第十三条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非货币财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更 对其中一人发出的通知或者分配，效力及于全体共有人，其中一人行使股权的效力及于全体共有人的，人民法院应予支持。 ? （此条款下要明确这里的 ...
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房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。 4、如何选购经济适用房首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式 ，以及通风、采光、朝向等基础资料。第四，对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别 ...
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未按照合同约定履行，将承担违约责任。实践中，出现该问题后，应尽快联系房屋中介以及卖方，协商处理，协商不成，应尽快收集证据诉讼解决。本律师提醒购房者， 相关证件，如《房屋所有权证》、居民身份证复印件，并与原件对照，同时，购房者可到房管局产权登记部门查询。另外，出卖人为产权人之一，还存在其他共有人时，应 ...
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该房屋的所有权。该使用人只要通过非法的程序把该房屋产权转移到自己的名下，该行为人才真正占有该房屋，才能以贪污罪既遂追究其刑事责任。如果该行为在 行为，并且对刑法所保护的国家廉政制度和公共财物所有权造成了实际上的威胁。另有人认为贪污行为人本身的危险性着眼于行为人的主观认识、意欲以及危险性格的表露，之所以 ...
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对于重婚的处理 （一）.婚姻法对于重婚的处理： 婚姻法给人的感觉是弱惩罚法，有人明知自己的行为触犯了婚姻法，但对其浑不在意。因此对于婚姻法的责任追究应加大 子女抚养权归属时，无过错方应得到照顾。如对夫妻关系存续期间购买的房改房，离婚时，如果是过错方取得房屋产权的，过错方应给予无过错方按该房屋市场价一半 ...
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、对于重婚的处理 （一）婚姻法对于重婚的处理： 婚姻法给人的感觉是弱惩罚法，有人明知自己的行为触犯了婚姻法，但对其浑不在意。因此对于婚姻法的责任追究应加大 子女抚养权归属时，无过错方应得到照顾。如对夫妻关系存续期间购买的房改房，离婚时，如果是过错方取得房屋产权的，过错方应给予无过错方按该房屋市场价一半 ...
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责任公司、股份有限公司、中外合资经营企业等，其次是通过合同进行各种民事权利包括债权、物权、知识产权、身份权的创设，再次是通过合同对已经成立的合同进行变更，最后是通过合同解决民事 役方须为供役物的所有人；须有处分财产的能力；如供役物属于多数共有人，须得共有人全体的同意方可创设役权。（2）创设人役权时，须 ...
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该房屋的所有权。该使用人只要通过非法的程序把该房屋产权转移到自己的名下，该行为人才真正占有该房屋，才能以贪污罪既遂追究其刑事责任。如果该行为在 行为，并且对刑法所保护的国家廉政制度和公共财物所有权造成了实际上的威胁。另有人认为贪污行为人本身的危险性着眼于行为人的主观认识、意欲以及危险性格的表露，之所以 ...
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共有房屋的所有权属于全体共有人，未经其他共有人的书面同意，部分共有人不能转让房产；其次，以标准价购买优惠住房者，对房屋只有有限产权。因此在住用满 ，其本身的权能处于不确定状态，为了避免纠纷复杂化，保护当事人的合法权益，此类房屋不允许转让。此外，对于未依法登记领取权属证书的房地产因为欠缺官方正式有效文件 ...
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