和出租农村集体土地，交易行为扭曲，工业用地以联营为名行转让、出租之实，住宅用地则借房屋出租或私自转让进行市场交易。 其三、集体建设用地流转的权利缺乏可靠 较大的违规行为而分别设置相应的行政措施，且主要表现为“责令改正”、“停办（登记或审批）手续”等非行政处罚方式或手段，重在阻却违禁状态的存续及不利后果 ...
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通知李四。实际上是侵害了李四的优先购买权的，但是，张三和王五之间，对于该别墅的房屋买卖合同的效力并不因此受到影响。 第二，如果张三已经给王五办理了过户登记，并且王五购买房屋时是善意的，也就是王五不知道这个别墅已经出租了，且承租人李四是享有优先购买权的。那么，根据我国 ...
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律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。 ▌三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产 分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有； 2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋 ...
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。律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产 利润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有；2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋 ...
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。律师提醒：关于不动产约定共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。夫妻共同财产保障方式三：对方个人财产被消耗判断 利润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有；2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋 ...
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须明确交房后房屋灭失风险由谁承担，未约定则由买方承担。④房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。4．过户。过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确：①到土房局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时点。②过户所涉税收和费用 ...
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、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所涉税收和 ...
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三步：在1工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口领取《企业法人营业执照》 四、申请材料: 1、公司法定代表人 管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的 ...
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部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店 《军队房地产租赁许可证》复印件。 将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有 ...
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第三步：在1工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口领取《企业法人营业执照》四、申请材料:1、公司法定代表人 管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的 ...
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