法律关系。如破产企业与其债务人之间，既有租赁合同关系的争议，又有加工定做合同关系的争议，还有买卖合同关系的争议。 破产程序中债务纠纷的客体，包括 申报，“违约金不作为破产债权，定金不再适用定金罚则。” 四、对破产程序中债务纠纷审理的两点立法思考。 《破产法（试行）》实施以来，最高人民法院先后发布了关于 ...
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未做书面回复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退 管理部门的权限。最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此进一步予以明确，以避免司法审判权与行政管理权之间的冲突。因此，如果出卖人未取得 ...
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人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称《最高人民法院建设工程案件司法解释》 该章的效力。 53．实际施工人与施工企业之间存在挂靠关系，行为人私刻施工企业印章的，施工企业不能证明合同相对人对私刻印章的情形是明知的， ...
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的标的物；买卖合同的目的是实现标的物所有权的转移，实现社会交易。《德国民法典》第873条规定，不动产权利的变动，权利人和相对人之间必须达成关于发生 法院做法并不统一，最高人民法院至今也未出具司法解释。 《山东省高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》（2006年）第45条规定：股东未 ...
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安置房屋实施执行，而开发建设该房屋的房地产开发企业就案涉房屋提出权属主张，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的 执行的请求，人民法院应当支持：（一）被执行人与出卖人之间就案涉特殊动产形成了合法有效的买卖合同关系；（二）被执行人已经实际占有并使用案涉特殊动产； ...
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形成合意为前提——丁祥明、李晴、冯月琴与瞿斐建优先认购权纠纷抗诉案 案例来源：《审判监督指导》2014年第1辑（总第47辑） 损害公司债权人利益责任纠纷 人格混同的关联公司相互之间对外部债务承担连带清偿责任——徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案 案例来源：2013 ...
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物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 《买卖合同司法解释》 第一条，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张 买卖合同司法解释》 第一条，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买 ...
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小产权房的基本类型按建设开发的主体划分，小产权房开发的主体主要包括房地产开发企业、乡镇政府、集体经济组织和农民个人四类；按其附着的土地性质划分，可以分为 产权房的购房者与售房者（农民、村集体、开发商）之间的房屋买卖合同纠纷。目前多数法院都采取了认定此类合同无效，按照过错程度分担缔约过失责任的处理方法。 ...
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以善良管理人的注意义务为标准界定安保义务。因为任意扩大义务范围会加重物业服务企业的责任，加深物业服务关系双方的矛盾。4、以建设单位未交付房屋为由 区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权解释》）第1条规定：取得建筑物专有部分所有权或基于与建设单位之间的商品房买卖合同， ...
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证明了这一点。2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2009]8号)13个条文中 物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同关系，物业服务企业不需要为开发商“买单”，即便是 ...
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