在于坚持这种观点人数多寡这个最基本的道理。近年来随着物权法知识的普及，那种依合同是否成立生效作为物权变动的更具的观点，已经被历史淘汰。但是，由于我国民法 能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市，某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以 ...
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的麻烦，甚至有可能因产生费用而给农民增加负担。 ３.改变农业用途的合同效力问题 何为改变农业用途的行为，现行相关法律没有具体的矢量界定，这类行为 土地用途确定为土地承包经营权流转的三大原则之一。中共中央、国务院《关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》也重申、强调了这一精神。 我国合同法 ...
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立法上逐渐放宽对抵押标的的限制，允许在部分动产上设立抵押权，先后制定了《农业动产信用法》（1933年）、《机动车抵押法》（1951年）、《航空器抵押 ，故而《适用担保法的解释》中对此作了部分修正，规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人 ...
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制造企业和航空器制造企业外的从事工业产品生产的工业企业，和从事工业产品、农业产品销售的商业企业，至于企业法律形式，是公司企业如股份有限公司、有限责任公司 和将有的全部库存商品，或者现有和将有的全部农机具和全部农产品。鉴于抵押权自抵押合同成立之时生效，因此，当事人可以约定生效日期，如未约定生效日期，则以 ...
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制造企业和航空器制造企业外的从事工业产品生产的工业企业，和从事工业产品、农业产品销售的商业企业，至于企业法律形式，是公司企业如股份有限公司、有限责任公司 将有的全部库存商品，或者现有和将有的全部农机具和全部农产品。鉴于抵押权自抵押合同成立之时生效，因此当事人可以约定生效日期，如未约定生效日期，则以双方 ...
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弹性上以不挂钩的直接补贴替代了典型的生产灵活性合同补贴。2002年美国又通过了新的农业法，进一步加强了对农业的补贴力度，决定在未来10年内给农业 的资金用于开展各种形式的农产品博览会以吸引国内外企业的订购；设立农民专业协会、农业网络公司为我国农产品的出口搜集资料和价格信息；减免农产品广告的税收，统一做 ...
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推行，因此可以认为当时人们认为“承包”与“租赁”是根本不同的。承包被认为是农业经营体制的一种“搞活”，所谓“联产承包”，即农民必须保证产量、保证“上交公粮”， 使得农村社区的封闭性得到强化，阻碍整个社会的资源流动。[6]《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》中混乱地对专业承包、招标承包 ...
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土地改革，实现了农村土地从封建地主所有制向农民所有制的转变；50年代中期进行初级农业合作化，农民以土地入股初级社分红，实行的是农民所有、初级社集体经营的土地 的不科学性和流转程序的不规范性。流转障碍主要在于：一是将农业承包合同定位于债权合同，因而土地承包经营权人转包土地或转让土地承包经营权需经发包人 ...
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却几乎无人问津。国有农场的土地属于国家所有，国有农场本身作为独立于国家的企业法人（农业企业）并非以所有权人的身份而是以他物权人的身份使用农场土地，据此可以断定 是有偿使用，而且其使用权人也不应限于国有农场，股份制农业公司、合伙企业甚至个人都可以通过订立合同有偿获得使用权。第X+1章第二节是关于集体土地 ...
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亦即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“ 国有土地转化都伴随着社会动乱与逆转；而由国有土地向私有土地转化则促使农业经济恢复和国家强大。与此相适应，通过土地买卖兼并转移产权，利用租佃制 ...
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