、同宗或同姓的身份，则无权购买。 明代黄册、鱼鳞册的编制建立了确认土地权属的制度。 《大明律》则对盗卖田宅的违法行为规定了具体刑罚，为土地 ，民不聊生，流民遍地，农民起义此起彼伏，社会动荡不安。第四，土地兼并和欺隐，导致户籍登记与土地所有状况相互脱节，黄册里甲制度徒具形式，赋役秩序混乱。 为什么严厉的 ...
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更使之具体操作的界定标准难以把握，于是在这场新农村住宅革命中经常发生土地权属纠纷矛盾。 （二）土地经营权问题 《土地管理法》第14条规定，农民集体所有的土地 就很难实现。而且，还有农民通过宅基地置换或流转形式得到的新住房，在确权登记问题上也存在法律盲区。比如说农村小产权房屋的确权发证，法律上就缺乏依据 ...
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分类及原因 (一)农村三大资源纠纷难以执行 所谓三大资源，是指涉及山林(场)权属，土地权属和水利纠纷的案件。从近几年法院审结移交执行的案件来看，涉及到 能清偿列入法律调整范围，这就造成了债务人长期拖欠巨额债务有恃无恐，采用他人名义登记、存款或假离婚的方式隐匿财产、制造假象，人为造成无力还债的结果。 ( ...
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政府林业行政裁决、处罚的8件，不服政府土地行政裁决6件，不服土地房屋产权行政登记类6件，不服行政强制及行政赔偿、其他行政行为各2件，不服劳动和社会保障 。 3、在类型较多的行政诉讼案件中，比例较大的是农村土地承包纠纷、山林土地权属纠纷、林业资源纠纷等案件，因涉及到公民的根本利益，案件焦点突出，矛盾比较 ...
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书面申请；2、村委会或居委会审签意见；3、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件；4、国家大中型建设项目或其他特种行业须附计划立项文件和建设项目选址意见书 后，到规划股领取建设用地规划许可证和规划用地红线图，经局办公室审核收费情况并登记盖章后，规划股再在红线图上加盖出图专用章，规划所将规划用地许可证及 ...
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后实施程序。为缩短征地批后实施时间，征地报批前履行了告知、确认和听证程序并完成土地权属、地类、面积、地上附着物和青苗等确认以及补偿登记的，可在征地报批的同时拟订征地补偿安置方案。征地批准后，征收土地公告和征地补偿安置方案公告可同步进行。公告中群众再次提出意见 ...
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与关注于以下目标的行动相联系，这些目标包括：增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4 机制。这样就形成了以合同管理为主、多个部门、各级政府与社区对农村土地权属齐抓共管的局面。这种管理形式的优点在于有利于农民放开手脚，大胆地进行制度创新;其中 ...
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那么，国家基于法律取得的所有权，进入私法领域时必须遵守物权法规则，即具体明确土地权属的特别法应将国家土地所有权置于私法领域进行立法。 为了保证国有土地民事主体的 地位及结构，土地归属和使用程序，土地流转形式及合同交易，土地物权的统一登记等相互构成有机的整体。公法性《土地利用管理法》也必须独立制定，主要 ...
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征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 征收土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。 土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归 ...
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与关注于以下目标的行动相联系，这些目标包括：增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4 机制。这样就形成了以合同管理为主、多个部门、各级政府与社区对农村土地权属齐抓共管的局面。这种管理形式的优点在于有利于农民放开手脚，大胆地进行制度创新;其中 ...
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