合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题 遇到业主反映此类问题时，物业公司可告知业主正确的解决途径或协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失。业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法 ...
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。应对之道：购房人有权要求出卖人承担修复责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量 保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和 ...
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机器设备的质量标准。 本律师曾处理过一起宁波市江东区的某公司起诉东莞市某公司的一起产品质量纠纷案件。双方签订的合同及其简单，约定的标准很含糊，在发生纠纷 即买方提供证据证明。因此，买方在出现质量问题时，应积极保留机器故障、机器维修及与卖方进行沟通的证据。 四、 与律师协商，确定维权方案。 机器设备出现 ...
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。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移 ...
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抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移 ...
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订金实际上即属于定金的性质，应当按照定金罚则进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 途径予以解决，增添了当事人本可省却的解决争议的烦琐程序和成本支出。另外，在物业的维修期间，购房者还可能承受误工费、另行租房的损失，这也可在合同中 ...
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。 2·10 拖航。 2·11 引航。 2·12 为船舶营运、管理、维护、维修提供物资或者服务。 2·13 船舶的建造、改建、修理、改装或者装备。 2· 于 港，将于 年 月 日 时离港。 附件二 海事请求保全申请书 （货运合同纠纷案件用） 申 请 人： 法定代表人： 地 址： 委托代理人： 地 址： ...
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、质量等供需要求多变、全球市场调整价格使买卖双方承担风险加大，预期违约导致买卖合同纠纷在国际贸易中肯定是频繁发生的。因此，国际贸易参与者不仅需要善于利用预期 承诺；当交付的货物存在瑕疵并影响到买方的方便使用时，卖方及时进行替换、维修、降价或采取其他补救措施，保证才可能被认为是充分的[⑦]。 （二）我国 ...
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的买卖合同中，出卖人在交付机器时，应告知对方机器的装配、使用及维修保养方法；瑕疵告知义务，出卖或赠送瑕疵物品时，应将标的物的瑕疵，特别是隐蔽瑕疵 将是一种法律上的责任或者不利于自己的法律后果。在处理涉及与储蓄存款合同有关的纠纷时，应当首先依照有关法律规定并尊重当事人之间的约定，对于当事人的行为是否违法 ...
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职责。如德安法院的法官们就很讲职业道德。他们在审理原告河北故城县柳金轩买卖合同纠纷一案时，开始柳金轩很耽心德安法院搞地方保护。后来他抱着试试看 。为了保护双方当事人的合法权益，经法官宣讲法律做工作，农场方面同意对供水设备进行维修，确保供水畅通。19户农民也同意交纳承包费用。此案涉及人多，开始矛盾激烈， ...
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