或发包人承担合同约定义务的除外。7.【法释27】因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人 7、【10江苏】【12-广东】中标合同约定的工程价款低于成本价的，建设工程施工合同无效。8、【12广东】当事人违反工程建设强制性标准，任意压缩合理工期、 ...
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、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第二十三条规定，用人单位与劳动者可以在劳动 岗位往往会另附保密条款或者竞业限制协议，约定劳动者在合同期及终止后一段时间内承担保密和竞业限制义务，如违反约定则承担数额违约金。关于违约金的数额 ...
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合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 另外，需要注意的 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失 ...
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的承担赔偿责任。第三十四条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或因乙方原因造成合同无效的，应向甲方承担赔偿责任(包括但不限于招聘费用、培训费用和其他 调解后15日内双方无法达成调解协议的，任一方可向企业所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第三十九条本合同解除或终止后，不影响合同约定的离职手续办理、保密或 ...
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的赔偿款，只要低于就属于显失公平。笔者认为，工伤补偿协议与一般的民事赔偿协议不同，用人单位和劳动者法律地位不平等，用人单位处于优势地位，劳动者处于急需 补助金的义务。本案之所以没有免除用人单位的工伤保险补充赔偿责任是因为用人单位投保的不是责任险，其保险合同约定的受益人是劳动者，而不是用人单位，故应认为 ...
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认可。法院经审理后认为，双方于协议中约定了损失赔偿条款，并非违约金条款，二者具备不同的法律属性，故锦绣公司要求吴某支付违反竞业限制违约金缺乏依据。经法院 对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者 ...
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人所受实际损失的，可以酌情降低赔偿总额。 二十、同时主张逾期交房、办证违约金的处理 出卖人存在违反房屋买卖合同约定逾期交房和逾期办证的违约行为 、以房抵债与调解 当事人以债务纠纷诉至法院，在诉讼中自愿达成以房抵债协议的，各级法院应当严格依据《最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼 ...
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继续履行认购协议。本案审理中有两种观点：第一种观点认为，应判决双方继续履行认购协议；第二种观点认为，法院应判决驳回其诉讼请求。案例三2010年4月，甲开发 法律或事实上不能、预约合同约定排除继续履行、本约给付不能等情况。2、履行费用过高，即订立本约后履行本约费用显著高于适用赔偿损失责任获得的赔偿费用。 ...
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合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。另外，需要注意的 联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。10合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失？当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况 ...
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的权利的享有和义务的承担也是相对恒定的，合同权利人有权请求当义务人违反合同项下的具体义务时，按照合同约定履行合同义务或是承担相应的责任；非合同当事人 工程价款的，除了按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程拍卖，建设工程的价款就该工程折价 ...
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