它们不适用合同法总则。合同法第124条规定：“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。 。此外，《合同法》中未涉及的农副产品定购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包或租赁经营合同、农村土地承包经营责任制合同等，则需直接由经济法及其 ...
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分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产 应当具备下列条件：(一)权利义务主体明确;(二)给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。第二百五十六条民事诉讼法第二百 ...
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使之全部无效，浪费交易成本，不如许可其在法律许可的限度内有效，因为如果认定该租赁合同无效，则对承租人是明显不利的，他将不得不马上退还房屋，导致更多的问题。 5期；黄少安：《从家庭承包制的土地经营权到股份合作制的准土地股份》，《经济研究》1995年第7期；孔径源：《农村股份合作经济及其制度剖析》，《经济 ...
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我国既有的经济责任制具有以下的特点：第一，经济责任制局限于内部经济责任制和承包、租赁等特殊经济责任制，而政府经济主体的责任制和法定责任制被忽视了，从 合同制度的发展就是一个典型的例子，无论是土地出让合同，国有企业承包经营合同，还是政府基础设施建设合同，都是由于政府经济管理经济责任、经济核算和经济职责的 ...
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集体土地所有者无偿供给。因此，为集体公益性建设用地使用权保留一席之地具有现实意义。 三、合同甲方：入市主体和入市实施主体 在集体经营性建设用地入市改革试点中，下文将设立 可以出于某种目的为自己设定集体建设用地使用权，对此并无理论障碍，且有新《农村土地承包法》第47条的先例可循。其次，从逻辑上推论，土地 ...
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差，设施简陋，极易出现安全事故。（2）责任认定较困难。农村建房大部分没有正规的施工合同，事故发生后，承包人、建房户之间相互推卸责任，导致案件责任 工匠施工，在建房过程中发生伤亡事故的，按照以下情形处理： (1)建造活动由他人承包并由其寻找人员、安排施工，施工人员发生伤亡的，承包人作为雇主承担赔偿责任。 ...
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益物权的具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产 ，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的 ...
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。 国家税务总局规定，企业出租固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权，如果租赁合同中规定的租赁期限跨年度，并且租金提前一次性支付的，出租人可以根据收入与费用配比 等聘用外来农民工较多的企业，以及在城市化进程中接受农村转移劳动力较多的企业，对农民工和农村转移劳动力培训所需的费用。 但是，下列支出不能 ...
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工业化开辟道路。同时规定保护工商业，不得侵犯，保护富农所有自耕和雇人耕种的土地及其财产，不得侵犯等等。该法颁布后，在广大解放区进行了轰轰烈烈的土地改革， ，该法规定了法人之间、法人和个体经营户、农村承包经营户、农村社员之间订立经济合同的一般规则，以及违反合同的责任等等。根据经济合同法的规定，国务院先后 ...
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又发布了《关于进一步活跃农村经济的十项政策》，规定粮食、棉花取消统购，该为合同定购。粮、棉定购合同的出现，与土地承包合同一起，标志着我国在 。1998年，国务院先后发布了《全民所有制企业承包经营责任暂行条例》和《全民所有制小型企业租赁经营暂行条例》，标志着行政合同开始在我国运用于国有企业，政府与企业 ...
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