作为全部的赔偿额的预定，但在我国，应该解释为最低额的损害赔偿额预定，违约定金仅作为填补损害之用，不足部分，仍然允许债权人请求损害赔偿。[10] 惩罚说认为 应根据当事人的约定来认定。如果当事人没有约定或约定不明确时，则看当事人能否就违约金性质达成补充协议，参照《合同法》第六十一条，如果能达成补充协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-230303.html -了解详情
房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此 权要求解除合同。 房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不 ...
//www.110.com/ziliao/article-207872.html -了解详情
解释》第四条作出规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买方人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照 合同，而房屋买卖合同双方当事人的合同义务是交付房屋和支付价款，其所承担的违约责任是不同的，如将认购书认为是房屋买卖合同的重要组成部分，势必造成确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-140961.html -了解详情
5月18日民事判决“戴雪飞诉江苏省苏州工业园区华新国际城市发展有限公司商品房订购协议定金纠纷案”，载《最高人民法院公报》2006年第8期（总第118期） 裁判观点：交付的房屋不符合商品房预售合同的约定，应由开发商向业主承担违约责任。开发商违反商品房预售合同的约定改变房屋的建筑事项，无论是否经过行政机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-863370.html -了解详情
某委托参与本案二审诉讼，经二审法院审理及调解双方达成调解协议，最后陈某向俞某一次性支付12万元（含定金、评估费)。虽然该案调解结案，但案件本身涉及到的关于 某在订立房屋买卖合同时，能够遇见的赔偿损失范围仅为返还2倍定金及合同约定的相关违约责任。人民法院在认定可得利益损失时应考虑该损失是否已超出当事人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-773875.html -了解详情
配合继续履行合同，也不愿意退还房款。乙方诉甲至法院。 常理推断，乙方有违约情形，甲方占有优势的，但本案审理结果却有些典型意义。 法院认为： 即使被告认为 购房人可免责 房屋坐落于浦东新区。购房人乙与房东甲签署《房地产买卖居间协议》，已付定金30万元，其中，约定220万购房款是以贷款形式支付。后发现，因 ...
//www.110.com/ziliao/article-665846.html -了解详情
，抵押权等同时转让，受让人因此主张行使抵押权的，人民法院应予支持。受让人根据债权转让协议和出让人交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记 适用顺序是：如果有约定损害赔偿（当事人约定了违约金或者损害赔偿金计算方法或者违约定金），则应适用约定损害赔偿；只在没有约定损害赔偿（当事人未约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-381897.html -了解详情
的价款。第三、 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额， 。第七、合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-381006.html -了解详情
个多月就擅自离开，并单方提出解除合同，因此其行为已经构成违约，法院最后判决其应返还XY公司定金15万元。那么，《合同法》对商业秘密保护作出了哪些规定，当事人 管理制度；涉密计算机不联网；对企业员工进行商业秘密法律知识培训；与员工签署的《保密协议》；与可能接触较高级别商业秘密的员工签订的《竞业禁止协议》 ...
//www.110.com/ziliao/article-380994.html -了解详情
认购合同是独立的合同。认购合同是平等主体间为设立某种民事权利义务关系而签订的协议，认购合同作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议， 一方违约的，应双倍返还对方当事人定金。如当事人双方均无违约行为，只是就有关条款协商不一致，或者因不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力和其他当事人意志 ...
//www.110.com/ziliao/article-177398.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务