资质证书。 （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证。 （4）已通过竣工验收。 （5）拆迁安置已经落实。 （6）供水、供电、供热、供气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者 ...
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合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。根据我国有关土地法律、法规 预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。另外，凡是在以市场地价取得的土地上兴建的商品房地产，在建筑竣工验收合格，并办理房地产登记和领取了《 ...
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（十三）江河故道利用审批； （十四）河道整治工程建设方案审批； （十五）大中型水库整险加固设计审批和竣工验收； （十六）险坝加固运行方式改变审批 ）种畜禽生产经营许可证核发； （二）动物检疫审批； 区畜牧兽医局写作：动物防疫条件的审核 （三）动物诊疗许可证核发； （四）兽药广告审定。 区畜牧兽医局写作 ...
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持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能 使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收 ...
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七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主 、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人 ...
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可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百七十九条【竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范 法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利。职务技术成果是执行法人或者其他组织的工作任务，或者主要是 ...
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项目选址意见书。二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。2、国土资源局办理土地预审。3、 ，此阶段办理以下一般事项：1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行 ...
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发承包关系的，必须签 订合同。合同的内容应当同招标、投标承诺的条件相一致。 第二十一条 工程建设的概算、预算、费用和工期定额，按建设部和省建设行政 建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。 第三十六条 工程建设必须达到国家标准规定的合格等级，保证使用安全。达不到国家合格标准的，承包 ...
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，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，在购房合同中故意埋下几处伏笔，为日后调解纠纷、赢得诉讼打下基础。 工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （ ...
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。法定抵押权行使的前提关于法定抵押权行使的前提条件，主要包括法定抵押权是否需要登记，以及法定抵押权的行使是否在工程竣工验收合格之后。法定抵押权是否需要登记，实际是 由工程师签字认可后发包人再拨付进度款，如果这也叫做垫资的话，那么，工程建设中所有的价款都是垫资，而且如果把垫款排除在法定抵押权之外，实际上 ...
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