下，抵押人可对抵押物的执行提起异议之诉。我国合同法第286条关于承包人对建筑工程的优先受偿权的行使，已经采取“申请法院拍卖”而非诉讼的方式。[9]质权和 进行救济就充分了？司法解释第56条第2款，法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违反诚实信用原则拒绝办理抵押物登记并致使债权人受到损失的，债权人仅 ...
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。德国民法典在物权变动上的立场就是这种历史路径依赖的结果。物权合意主义理论是建筑在德国普通法时代固有的历史基础之上。1872年，为了强化土地信用，普鲁士于 合同标的物所有权及其他物权不能转移。转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以 ...
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，也有另外观点从买受人的角度考虑，认为商品房买卖不同于动产买卖，从合同签订、买受人分期支付购房款到房地产企业交付房屋并办理过户登记，往往存在一定的 公司应当继续履行案涉《商品房买卖合同》，协助柳明办理案涉房屋所有权变更登记。 相似情形是，湖北高院在湖北鹏程规划建筑设计有限公司、咸宁宏昌置业有限公司普通 ...
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价格的实际操作惯例，不会引发打击面失控问题。{12} 为避免因新商品房折扣不规范，导致司法认定 客观性与公正性缺失的问题，反贪部门在查证最低优惠价格时，应 个核心环节转换要经历一定的时间，过程中房屋价格会发生实质性变化，因此，分别以合同签订时、房屋交付时和办理产权登记时评估市场价格，其与实际支付价格的 ...
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全面评价的必要信息，包括设计计算.图纸.方法及原技术规范中未涉及的材料.工艺的规格，以及供选择方案的标价细目表和供选择方案的合同价格。 (4)只有对那些在 投标者提交履约保函后，招标人立即通知其他投标者他们的投标不成功。 第三十三条签订合同 1.在通知成功投标者后28天内，招标人将寄去两份投标文件提供 ...
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市有关技术规范执行。 第五条测绘费用 （一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。 （二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元／ 剩余款项。 第六条甲方的义务 （一）自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料： 1．该项目全套设计图纸、电子图； 2．符合相关文件规定 ...
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市有关技术规范执行。 第五条测绘费用 （一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。 （二）取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元／ 剩余款项。 第六条甲方的义务 （一）自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料： 1．该项目全套设计图纸、电子图； 2．符合相关文件规定 ...
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究竟是抗辩还是反诉？ 承包人诉请给付工程价款，发包人以工程质量不符合合同约定或国家强制性的质量规范标准为由，要求减少工程价款的，按抗辩处理；发包人请求承包人赔偿 包括合同中的工程价款、工程质量、工程期限三部分。对施工过程中，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，承、发包双方以补充协议、会谈纪要、 ...
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真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。 2、确认签约人的资格， 建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。 5、装修合同之检验。为保障发包方的合理利益，应在合同 ...
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推荐的格式文本是为了双方订立合同方便、规范，但格式合同里是很多可以选择的条款，并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把 执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、竣工结算报告争议引发的 ...
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