说。这些争论还在继续,在一定程度上影响了融资租赁合同签订、履行和争议的解决,笔者认为融资租赁合同主体资格认定的法律问题是应当重视和解决的法律问题。 主张并由保证人对破产人的全额债务承担清偿责任。而融资租赁合同的连带责任保证人,在出租人要求承租人全额承担清偿责任时,可依法主张出租人先处分租赁物,之后才对 ...
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房屋租赁的随意性很大，常采取口头协议；有的是在房屋租赁合同签订后，在经营过程中，承租人为了经营目的和利益，经双方口头协议，添置他物或进行装修 后适当给予补偿。是否对出租人有益处，应当根据出租人收回房屋后的用途是否与承租人的用途相同为准。 总之，只有把法律规定不断细化，才能适应社会主义市场经济不断变化和 ...
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七条之规定，只要商业银行出租房屋时遵守上述法律、规章的有关规定与承租人签订房屋租赁合同并向房产管理部门登记备案，取得了房屋租赁凭证，并在收取房屋租赁 的前提下只需要转移租赁物的使用权就可以达到实现租赁物的价值的目标，对于承租人而言，取得租赁物的使用权及收益权即可达到自身的目的。房屋租金是承租人为取得 ...
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也不完全一致。区别在于：第一，业务员联系客户后，以企业名义而非自己名义对外签订合同，客户信其为企业员工。尤其是一些需要行政许可的行业，如医疗器械行业， 法律关系，如不能以客户与商场之间形式上的买卖关系，来认定商场与承租人之间是劳动合同关系。 六、结束语 业务买断是一种新型的商品销售模式，它为活跃经济， ...
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也不完全一致。区别在于：第一，业务员联系客户后，以企业名义而非自己名义对外签订合同，客户信其为企业员工。尤其是一些需要行政许可的行业，如医疗器械行业， 法律关系，如不能以客户与商场之间形式上的买卖关系，来认定商场与承租人之间是劳动合同关系。 六、结束语 业务买断是一种新型的商品销售模式，它为活跃经济， ...
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年９月２５日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》，约定：两被告将位于海口市美舍河开发区白龙南路 部分不予保护，对于出租人实际产生的损失可视为承租人占用所造成的损失，是可以补偿的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。 第三、房屋抵押 ...
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违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保单位参与签订协议。企业之间借贷除了这种典型的表现形式外，在审判实践中遇到的表现形式还有 有金融业务经营权的机构出资，向借贷人购买租赁物，出租给承租人使用，并按期收取租金，承租人只有在合同期满并付清租金之后，才取得租赁物的所有权。但审判实践 ...
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条文在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上面的分析可以看出 与买受人已签订了有效的合同。并不是单纯的形成权 2、优先购买权的效力之介入点应当是在物权变动的移转登记（即不能对抗承租人），不能是 ...
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房屋租赁的随意性很大，常采取口头协议；有的是在房屋租赁合同签订后，在经营过程中，承租人为了经营目的和利益，经双方口头协议，添置他物或进行装修 后适当给予补偿。是否对出租人有益处，应当根据出租人收回房屋后的用途是否与承租人的用途相同为准。 总之，只有把法律规定不断细化，才能适应社会主义市场经济不断变化和 ...
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。这种观点又可分为以下三种：?1.代理说即认为运输合同是承运人和收货人订立的，具体签订合同的托运人只是代理收货人行事。在1855年前，收货人为了能够向承运人 ，我国《海商法》第95条规定：“对按照航次租船合同运输的货物签发的提单，提单持有人不是承租人的，承运人与该提单持有人之间的权利、义务关系适用提单 ...
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