华公司”）副总经理“姜卫东”的人来到被告王莹莹当时供职的国都信联公司，要求购买康柏1700型笔记本电脑，当时，被告王莹莹正好在公司值班。因国都信联公司 莹莹承担相应的民事责任。 被告微蓝公司辩称，我公司与原告之间没有发生买卖电脑合同关系。四台“康柏”牌笔记本电脑在被他人骗取之前，一直由原告金巨人公司的 ...
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责任的问题，特许经营双方也应明确约定责任的归属。通常来讲，如果合同双方存在代理关系、产品销售关系等情况，特许人才会向第三方承担被代理人责任或产品质量责任。因此 ，在合同中约定产品所有权保留条款即加盟商未付清货款前，其所购买的产品所有权仍属于特许人，合同终止后，受许人应立即返还产品并承担有关运费。在上述 ...
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金融学理论，笔者将保理定义为：销售商将其现在或者将来的基于其与买方订立的货物销售合同所产生的应收帐款根据契约关系转让给商业银行，由商业银行针对受让的应 在国内保理业务中，销售商通常扮演着保理申请人的角色。 3.买方：指在买卖合同中，购买销售商所提供的货物或服务，并对该项交易的产生的应收帐款承担支付义务 ...
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交货的情况。例如在1949年维多利亚洗衣店诉纽曼工业公司案中，原告洗衣房向被告购买一台锅炉，而被告在规定交货期的5个月后才履行交货。原告就延迟交货期内 也应承担25%的责任；而该销售商则对当事人损失不承担任何责任，尽管在该牵引钩销售合同中他负有商品适用性的默示担保责任，但本案损失直接源于原告的疏忽，而 ...
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区分所有的建筑物附设特定数量的车库，归建筑物区分所有权人拥有。商品房预售合同、商品房销售合同不得以约定排除此类法定车库，或者说不得约定此类法定车库归属于开发商 出售或者出租给建筑物区分所有权人，特别是在法律规定了建筑物区分所有权人享有优先购买权的情况下，这种类型的车库不会构成对生活和工作秩序的破坏。 ...
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困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国民法典》 的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元 ...
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房吗？可能还是会有大胆的网友，认为“法不责众”、“人多力量大”，觉得多人一起购买，在拆迁或赔偿时，可以一起抱团，跟发展商或政府谈判。事实是怎么样呢？ 购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。分 析法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，“小产权房”不具有房屋的所有、转让、 ...
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贸易有限公司持有北京某建设开发有限公司49.9833％股权转让款为5350万元，于股权转让合同生效之日起5个工作日内将股权转让款5350万元分两笔汇入上海某 某投资管理公司指定的其他人转让并同时办理工商登记相关手续；某投资公司未购买某房地产项目的商业部分房产，北京某投资管理公司或北京某投资管理公司指定 ...
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管理部中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，该通知被称为“317新政”。自此开始调控政策接连 合同约定的付款期不能如期付款的，买房人违反合同约定的付款期限的。4、个人购买商办类项目的个人购房贷款暂停，导致买房人没办法办理贷款， ...
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岩欣房地产经纪有限公司诉南京昌厦置业有限公司和江西昌厦建设工程集团公司的商品房委托代理销售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第1410号】，最高法院认为： 房屋买卖的规定明显过于简单，亦存在逻辑上的矛盾之处，这对作为大量购买房屋的市场参与者而言，显然与作为市场参与者的购房者所应采取的审慎态度不符。这 ...
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