使用权和地上建筑物等不动产的抵押，都要进行登记和公示，没有登记的抵押，不能对抗第三人，所以通过律师调查土地使用权等不动产是否办理抵押登记，并不复杂。２ 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同 ...
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转移占有是否导致物权变动的问题，存在不同认识。我们认为，登记未转移占有是否会引起物权变动，不能一概而论，主要是看双方的意思表示，如果双方同意登记即为交付，并 支出的费用，对此应予以完全赔偿。间接损失是虽受害时尚不存在，但受害人在通常情况下如果不受侵害，必然会得到的利益。间接损失不能无限扩大，应予以严格 ...
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之外，由于快递服务合同在本质上是为第三人利益的合同，所以当快递企业不能依约完成快递服务时，收件人有权直接向快递企业行使请求权而无需借助寄件人，具体包括给付 的适用有严格的法定条件：（1）主体须是邮政企业，快递企业不能适用该标准；（2）损失赔偿须属于邮政普遍业务范围内，该范围之外的，适用有关民事法律的 ...
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机关有权变更或者解除合同；由此给对方当事人造成损失的，应当予以补偿。 行政合同在履行过程中，出现影响合同当事人重大利益、导致合同不能履行或者难以履行的情形的， 机关的行政职责，完成行政任务，为公共利益；而民商事合同签订的目的是为了合同主体的个体利益。（3）行政优益权标准，即从合同主体是否享有行政优益权 ...
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上的合同终止。B.从事物的实质方面讲，在受托人和委托人之间水火不相容的情况下，一定要维持委托合同关系，结果可能非常糟糕，惟有允许一方现有并行使解除权 地履行了债务的，债权人不得行使解除权，只能就债务人此前的迟延履行主张违约金、赔偿损失的违约责任。在该宽限期届满时，债务人仍未履行债务，包括根本没有履行、 ...
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，性质上属自助，故抵销权亦称为强制的利用权；主动债权的诉讼时效期间既完成，因对方行使时效抗辩权而欠缺强制执行力，故原则上不得抵销；如对方放弃其时效 应作严格解释，如因我国大陆与台湾地区长期不统一而导致其权利不能行使的情况。法院于延长诉讼时效期间时还应考虑：是否有予权利人特殊保护的必要、基于权利人长期不 ...
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损失、定金罚则并用，但不能与解除合同并用。《合同法》第112条规定：在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第114条第3款 、承揽等合同中，由债务人重新完成工作成果的补救措施。 4、退货。退货意味着要解除合同，只有在卖方所供标的物质量瑕疵致使不能实现合同目的，买方才可选择退货 ...
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法例。由于登记申请是申请人向登记机关提出，申请发出时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关 及其工作人员的过错，致使土地房屋权属登记错误，给权利人或他人造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。第59条规定：申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关 ...
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来解决{37}。另一种学说则认为，通货膨胀因素带来的损失应该不能纳入到返还请求中考虑，而应该纳入到损害赔偿请求权中，债权人还可以通过举证，来证明自己存在更高 中就得到了印证，即明确了双方之间的返还存在着牵连关系，任何一方在对方不能返还或者不准备返还的情况下，可以拒绝己方的返还。另外，该法典第160条中 ...
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100至1000法郎的民事罚款，并且不影响可能对其要求的损害赔偿。民事诉讼实务中也有判例认为，原告滥用诉权的行为给对方造成损失的，受害人应当对原告滥用诉权 诉讼欺诈行为完成后，案外人主张欺诈行为人给其造成了损失，法院将如何认定这种损害是否是被法律认可的可救济性损害。这是研究诉讼欺诈侵权责任必须要解决的 ...
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