房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了登记对抗主义，显然是与前面关于物权公示原则的规定 独立享受权利承担义务，独立承担民事责任，具有事实上的法人人格。（三）将包括房产在内的宗教财产的所有权赋予作为宗教财团法人的寺庙宫观，符合捐助人的主观意愿， ...
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创设物权。例如，抵押权作为一种担保物权，具有优先于一般债权而受偿的效力，但按照法律规定，抵押权的设定必须完成法律的公示方法，即办理登记手续，而不能由当事人 ，甲在向乙购买房屋时，查阅登记簿发现登记的内容中该项产权并没有设置抵押，则甲便可以放心大胆地与乙从事交易，并有理由相信其在购买该房屋以后不会因为该 ...
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限购政策的落空，并不损害公共利益。其次，案涉房屋的房产代持协议及商品房买卖合同均形成于中集哈深公司与大庆庆然天然气有限公司签订的借款合同以及与曾塞外 ，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人也是一种很好的规避风险的 ...
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独特的个案，在金融领域，购房者将期房预抵押给金融机构办理按揭贷款，已经成为住房抵押贷款的主要交易模式。如果不承认预告登记可以排除金钱债权的强制执行，将会使 以拍卖、变卖案涉房产的价款在债权范围内优先受偿。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应驳回公积金中心的再审申请。 恒大公司、远大公司提交意见称，两 ...
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。相关部门消费者多交费如何维权宝鸡市房产管理局工作人员说，宝鸡市的房贷抵押登记费为住宅80元/套，非住宅550元/套。宝鸡市民在办理相关业务时，如果银行在合同 由借款人承担。咸阳的赵女士在购房时，与中国邮政储蓄银行有限责任公司陕西省咸阳市秦皇路支行签订的《个人购房借款及担保合同》中，也有相关约定。而在 ...
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，借款人转向民间融资 银行信贷门槛过高，求贷者若没有足够的财产作抵押或有实力的担保人作担保，很难达到银行的贷款条件。同时，银行为规避金融风险，大都 主体不明确。由于任何个人、企业及社会组织都可以充当民间借贷中介，导致民间借贷中介服 务机构逐渐增多。但由于从业公司、人员良莠不齐，缺乏相关专业知识、经验， ...
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借款人转向民间融资银行信贷门槛过高，求贷者若没有足够的财产作抵押或有实力的担保人作担保，很难达到银行的贷款条件。同时，银行为规避金融风险，大都 主体不明确。由于任何个人、企业及社会组织都可以充当民间借贷中介，导致民间借贷中介服务机构逐渐增多。但由于从业公司、人员良莠不齐，缺乏相关专业知识、经验，更加大 ...
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工作。《拍卖规定》第10条规定2要求执行员在拍卖前必须查明拟拍卖房产有无抵押、抵押权利价值、实际居住人及占有的依据、租赁情况、买卖情况、相关税、 ，主动与有关乡镇政府和集体组织沟通，征求意见，尽可能协调执行，慎重处置。理论界一些专家学者提出了对该问题的解决办法不动产强制管理制度6，可以为我们办理该类型 ...
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但要求A公司找一单位做贷款担保人。A公司遂找到C房产公司为其担保。经C房产公司同意，A公司将填好借款金额为100万元，期限6个月，B银行及帐号 ）业已广泛地进入流通领域，就有理由允许一般债权设立质押。（三）将一般债权进行质押的做法，与《合同法》关于债权人可以行使代位权的规定一脉相承，对债权的担保起到了 ...
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人可以要求返还原物，而不能要求返还不当得利。另一方面，返还原物与返还不当得利的请求权可以同时并存。例如，占有人对原物已进行使用，并从中获得一定利益，而 变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。［④ｊ］还应当看到，我国现行立法对许多物权的设定要求采取书面形式，如《担保法》第３８条规定，抵押人和抵押权 ...
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