比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经 可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法 ...
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１月１日起施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条确认了实际施工人可以以发包人为被告主张权利。这一规定肯认了实际 三人的财产权而危及债权时，以自己的名义代替债务人行使财产权的权利。《合同法》第７３条首次以实体法肯认了债权保全制度，并对债权人代位权作了较为全面的 ...
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）项关于建筑物、船舶、航空器和交通运输工具有专门规定，则应对本条所谓企业作限缩解释，而将房地产开发企业、建筑安装企业、船舶制造企业、航空器制造企业、交通运输企业、 权优先；（二）抵押人应缴纳的税收债权和拖欠工人的工资债权优先；（三）因对抵押物维修、保管、运输而产生的留置权（合同法第二百六十四条、第三百 ...
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条，但很多人看不明白。所以除了律师圈和曾经因二十四条（指《婚姻法解释（二）》第二十四条）“被负债的”当事人以外，大部分好像都反应冷淡。事实上本 等其他证据证明配偶一方知情且同意借钱。这就解决了原来夫妻共同债务可以突破《合同法》合同相对性原则的问题。“共签”的债务也就不存在争议了，本来就是夫妻共同举债， ...
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确定管辖法院。 律师团队解读：关于行政协议诉讼案件适用行政诉讼法及其司法解释规定。 第十四条（行政协议案件法院法律适用）人民法院审查行政机关是否依法履行、按照 的具体情形的列举，并规定了法院判决给付义务应在一定期限内履行。 第二十四条（申请再审期限）当事人向上一级人民法院申请再审，应当在判决、裁定或者 ...
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特别规定，不应仅仅因为损害股东优先购买权认定合同无效、撤销合同，而应当严格依照合同法规定进行认定。正是基于此类合同原则上有效，因此人民法院支持其他股东行使优先购买权的， 归属、诉讼费用的负担等问题，没有规定具体的操作规则。《解释》第二十四、第二十五、第二十六条分别就这三个方面的问题作出了规定。在当前的 ...
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一方有重大过错"，可以依据婚姻法第三十二条第二款前三项规定及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形予以判断。第二十四条 人民法院作出的生效的离婚判决中未 适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相关司法解释如与本解释相抵触，以本解释为准。第三十四条 本解释自公布之日起施行最高人民法院关于适用《中华 ...
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，第二种情况，就是多次转让均为办理过户手续的，根据该司法解释第四条的规定，由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任。4、套牌车辆 另行起诉请求投保义务人按照重新核定后的保险费标准补足当期保险费的，人民法院应予支持。第二十四条 当事人主张交强险人身伤亡保险金请求权转让或者设定担保的行为无效的，人民法院 ...
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一方有重大过错”，可以依据婚姻法第三十二条第二款前三项规定及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形予以判断。第二十四条 人民法院作出的生效的离婚判决中未 适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相关司法解释如与本解释相抵触，以本解释为准。 第三十四条 本解释自公布之日起施行。最高人民法院关于适用《 ...
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一方有重大过错”，可以依据婚姻法第三十二条第二款前三项规定及军人有其他重大过错导致夫妻感情破裂的情形予以判断。第二十四条 人民法院作出的生效的离婚判决中未 一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相关司法解释如与本解释相抵触，以本解释为准。第三十四条 本解释自公布之日起施行。《婚姻法司法解释二》 ...
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