：对占有人，推定其以所有的意思，善良、平稳而公然地开始占有动产者，如系善意无过失，则即时取得行使于该动产上的权利。不动产不得适用善意取得 依照法律规定应当登记的已经登记。 不动产的物权变动登记，是不动产转移的必备条件。不动产善意取得的其他要件已经具备，而未具备物权变动登记要件，为不动产交易行为未完成， ...
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条、第244条规定的是物权请求权的从请求权吗？ 有学者采取德国民法关于所有权人占有人关系规则的模式解释中国《物权法》第37条及第242条、第244条的规定 来的)保险金、赔偿金或补偿金的范围内承担赔偿责任，以免发生不当得利，并且，无论善意占有人有无过错均应如此。《物权法》第37条规定的损害赔偿，在构成 ...
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取得制度。物权法确定了从无权利人处善意取得的可能性和有效性，但此种取得必须依据一个外部的标记，这个标记在动产物权中是占有，在不动产物权中就是土地登记簿之 的目的。据此，不动产进行买卖同样需要保护其交易安全和交易秩序，故应当适用善意取得制度。在市场经济日臻发展完善的社会背景下，不动产的交易将越来越频繁， ...
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以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失③。 2、一部分学者认为善意取得既适用动产也适用不动产，即指无权处分他人财产 不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法解释，我们应当从表见代理和善意取得的构成要件上来理解。 首先，很明显，夫妻对共同财产都有平等的 ...
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为二十年。这些规定表明时效取得必须经过一段时间，在这一段时间里物要出于持续占有的状态。而盗窃者或抢占者本人不得以时效取得，因为对他们来说，另一种理由禁阻 恶意占有过的财物，这些物主要是盗窃物和强占物。曾经是盗窃物和强占物，即使是善意占有并经过法律规定的时间，依然不能以时效取得。罗马法中的《十二铜表法》 ...
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客体 效力“取得时效是指无权利人以行使所有权或其他财产权的意思，公然、和平地持续占有他人的财产经过法定期间即可取得该项财产的所有权或其他财产权的一项法律制度。”[ ，而对价值较大的不动产则有主观要件的要求。笔者以为取得时效不应以善意占有为要件。首先就取得时效建立的本旨来看，“时效制度是法律反复较量私 ...
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人请求返还占有物，如占有人将财产移转给第三人时，权利人不得向第三人主张所有物返还请求权，而只能向转让人请求赔偿损失。一般认为，善意取得制度就是近代 有的。源于英美法系的对价（consideration）又称约因，在英美法中占有相当重要又复杂的地位。一项合同是否有效必须有赖于“对价原则”是否支持，因为 ...
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来使无权处分这一效力未定的法律行为转化为符合当事人意思表示的有效行为。但是，善意取得却是着眼于特定无权处分行为的一系列特点，如该行为符合法定的构成要件，就 。另外，善意取得制度侧重对受让人的保护还体现在一旦善意取得成立，善意第三人已经占有该物，物的原所有人不得要求第三人返还该物。只能要求无权处分人赔偿 ...
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人请求返还占有物，如占有人将财产移转给第三人时，权利人不得向第三人主张所有物返还请求权，而只能向转让人请求赔偿损失。一般认为，善意取得制度就是近代 有的。源于英美法系的对价（consideration）又称约因，在英美法中占有相当重要又复杂的地位。一项合同是否有效必须有赖于“对价原则”是否支持，因为 ...
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民法典第1004条规定的排除妨害请求权和停止妨害请求权，是指所有人受到除剥夺或者扣留占有以外的其他方式的妨害时，所有人享有的请求权。究竟什么是“妨害”，其说不一 之物的人，违反了不作为义务，就应承担返还原物的责任，其性质可认定为侵权责任。参照善意占有人的返还请求权可与不当得利返还请求权竞合，恶意占有人 ...
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