反对者与赞同者各有言辞。梁氏《物权法》（建议稿）没有完全接受物权行为理论。是否采纳物权行为理论，这不仅取决于立法者的选择意志，更主要者是取决于选择对象的 移转物权内容的意思表示，但也没有以其内容涉及移转物权而直接具有物权的效力。也就是说，合同中的意思表示，不管其内容如何，都仅在特定的合同当事人之间产生 ...
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。债权请求权的产生、类型、效力、消灭等依债权法之规定，咸与作为支配权的物权无涉，而同为支配权的人身权、知识产权却不具有物权的对物支配的属性， 的诉讼时效没有规定。虽然时效问题可以规定在诉讼法，但物权请求权是一种实体权利，可以在物权请求权中的内容中明确规定是否适用消灭时效。 我认为应该以德国的立法模式在 ...
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：抵押权、质权、留置权、优先权。其中以前三种为理论界之通论，而对于优先权是否具有担保物权的属性存有争议。其中赞同者的观点认为，优先权是特定债权人基于法律的直接 抵押权将受到很大损失。基于这样的考虑，相对主义认为顺位变更只于当事人之间发生效力，即顺位变更之后，双方在众抵押权人之中的顺位并不发生变化，而只 ...
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以交付或登记为其生效要件。单纯的物权变动的意思表示还不足以发生物权效力的变动，需借助于交付或登记行为。 （三）物权行为须具有物权变动的合意。既然物权行为以 日尔曼法，近代商品经济日益发达，交易的形式和内容更加广泛，要求交易一方了解对方是否有对标的物的处分权实属困难，若因此而导致交易的无效，否定已形成的 ...
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，只是因为其建造行为不合法，其无法办理登记，因此，他处分该建筑的行为不产生物权效力。综上，违章建筑的建造人也享有原物返还请求权。 4．所有人将其物 如果妨害已经结束，就没有请求排除的必要。至于妨害是因何种原因而产生的、相对人是否具有过错等，都不影响排除妨害请求权的行使。只要对于妨害的事实享有将其排除的 ...
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是相对权，它的变动对第三人没有排斥的效力；而物权的本质是绝对权，它的变动必然对第三人具有排斥效力。而且由于物权效力优先于债权，所以，债权的变动不能当然 定规则不能予以适用，即公信制度不适用于恶意第三人。具体而言，在确定第三人是否为恶意时，比照善意取得制度的规定，应考虑出让人的价格、交易的环境等。 四、 ...
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耕作的能手,其土地若归一位耕种能手所有会有更高的效率。于此场合,该财产权具有可转让性就十分必要。【18】无数事实证明,如我国国有土地使用权制度实施前后的效益 的背景下,的确如此。 九、实体与程序的协调与效率 程序,可决定物权的有无、物权效力的强弱、物权的顺序和权利的质变。【21】正所谓程序是实体之母【 ...
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存在也就根本没有意义。 六、结论 通过以上的论证，我的结论是，两种物权变动模式都具有其逻辑上的合理性和自足性，都能够在法律逻辑上找到它的支撑点。 规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。属于国家所有的土地、矿藏的自然资源，可以不经登记。 这种 ...
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、土地承包经营权、抵押权、留置权、质权、采矿权、渔业权和水权等若干权利类型，其权利的设置具有物权类别中他物权的性质。因此，也可以实事求是地说，我国的物权体系已 中，所有权为最优。而债权则不分成立先后，效力一律平等。 四、物权和债的效力比较 （一）物权效力是指物权基于对物的支配权性质而产生的特定保障力或 ...
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主观态度；二是指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。[2]再者，民法学对善意的判断有积极观念说与 之主观是否善、恶意。 在物权形式主义的立法模式下： 物权形式主义立法模式严格区分债权行为与物权行为，认为物权变动的直接原因来源于物权行为，且物权行为具有无因性。 ...
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