案件（婚姻、家庭、继承、人身损害赔偿、医疗赔偿、交通事故、劳动争议）及物业、群体性诉讼等均由基层人民法院管辖。调整了法院的级别管辖，使得绝大多数民商事 效率。法院不能因为收案猛增而对审判质量管理有丝毫放松。当前，亟待解决以下几个问题： 一是加强法官对新法律法规的学习。人民法院收案不断增长的一个原因就是 ...
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。(二)有进入施工现场进行检查的权力。建设工程的施工现场是施工单位负责看管的建设单位的物业和财产，一般人员进入须征得建设单位或施工单位的同意，但监督管理人员 处罚常见的形式有：1．警告：指行政机关对公民、法人或者其他组织违反行政管理法律规范的行为的谴责和警示，其目的是通过对违法行为人一种精神上的惩戒， ...
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许可事项、许可规定及实施机关进行了认真清理。经市政府常务会议研究决定：对法律、行政法规、地方性法规、省政府规章设定的由本级政府实施的346项行政许可事项 建设项目转让审批； （四）拆迁产权不明确房屋补偿安置方案核准； （五）物业管理企业资质核准； （六）房屋拆迁延长暂停期限审批； （七）商品房预售许可 ...
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； 2、签订商品房订购合同，交纳定金或预付款； 3、签订商品房买卖合同，前期物业管理合同，同时交付首付款； 4、办理商业贷款、公积金贷款或组合贷款（有的是 商品房买卖合同签订后，一般由开发商到房管部门办理商品房买卖合同的备案手续。从法律意义上说，商品房买卖合同备案手续不是合同生效的前提和必备条件。这 ...
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公民的意见。违背上述程序而制定的规章也是无效的。主要在城市范围内施行的《物业管理条例》尚且公开公布向全民征求意见，同数亿听众观众密切相关的《暂行办法》 应当是执行法律、行政法规和国务院决定、命令的事项。这一规定可以理解为，在法律、行政法规等没有规定或授权的情况下，不得由部门规章来创设新的行为规范。结合 ...
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的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题。 另外，商品房系由开发商依法开发并销售，法律关系明确，不容易因销售主体问题 若干规定》的通知(2006-5-16) （9）国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国办发〔2007〕71号） （10）关于加快推进农村 ...
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建设审批关系； （3）土地征用关系； （4）房地产市场主体管理关系； （5）房地产市场秩序管理关系等；民事法律关系包括： （1）房屋拆迁中拆迁人与被拆迁人之间的 设计、工程发包等关系； （3）房地产转让、租凭抵押、交换、典当、继承、赠与关系； （4）房地产相邻关系； （5）房地产维修和物业管理关系等。...
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在供水、电、暖、气，保险、用工、广告费用标准，外籍人员住宿、物业购置、就医、子女就学、交通费用等方面）；银行贷款内外资一视同仁；简化外资审批 改革进程相适应：我国目前正处在由传统计划经济向市场经济过渡的转型时期，许多经济管理法律法规还明显地留有计划经济时期的痕迹。例如内资企业仍然按所有制分类，分别由 ...
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获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售、物业管理的全过程，是一个完整的系统工程，涉及到方方面面的关系，因此显得尤为复杂。而 合同的无效，当事人希望联合开发所欲达到的盈利目的也落空。另外，根据我国法律规定，对于划拨土地的使用权不得与他人进行联合开发，划拨土地使用权因其取得的 ...
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可分为：信息咨询、代办代理、提供劳务、商品营销、小手工业、便民服务、物业管理等等。在产业划分上属第三产业。社区经济具有以下一些特点：规模小，见效 法律进社区工作情况汇报》，辽宁盘锦_依法治市网2006-3-10[5] 《搞好法律服务 构建和谐社区》，辽宁盘锦_依法治市网2006-3-10[6]杨婉：《 ...
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