即取得所有权。 典权系中国固有制度，旨在避免出卖家产，兼顾出典人融通资金及典权人使用收益的必要，历代兴而不衰，具有重要的社会功能。「3」其经济作用体 ，由典权人取得典物所有权。 5.我国台湾地区规定的典权制度的客体为不动产，包括土地及其定着物，但在永佃权等不动产物权不可以设立典权，而物权法草案把典权的 ...
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用益物权的目的来界定用益物权的概念。例如，用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用收益为目的的物权。〔1〕二是内容说，即依用益物权的内容来界定用益 所有权的处分权能移转给用益物权人。用益物权人虽然不具有对标的物的处分权，但土地使用权、典权等可以转让，也可以设定抵押，对用益物权本身进行处分。〔16〕另一 ...
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标的范围，以此充分发挥它的价值，赋予其第二次生命。 [关键词]典权 标的 建设用地使用权 土地承包经营权 飞机 船舶 汽车 一体原则 典权是指出典人支付典价，而占有典物，并 以土地出典而自己保留房屋或以房屋土地分别典给二人均不许。否则，不仅不能使典权人达到使用收益的目的，而且如果回赎权不能行使时，也会 ...
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自由和限制的调和是物权法面临的重大课题。中国物权法草案采取物权法定原则，有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值，创设了物权变动与原因行为区分原则，是比较法上有 土地之权利，属于用益物权之一种。土地之共有人按其应有部分，本于其所有权之作用，对于共有物之全部虽有使用收益之权，惟共有人对共有物之 ...
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的立法方式。由此可见，我国的自然资源所有权只有两种形式，即国家所有和集体所有。关于自然资源用益物权制度，其形成始于土地使用制度的改革。1982年宪法确认了我国土地 的主体，其本身具有抽象性，它们不能亲自具体行使自然资源所有权的占有、使用、收益和处分的种种权能，这就需要明确规定由谁代表国家和集体行使资源 ...
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解决纠纷。 （四）必须坚持农业用途不变 农户对承包经营的土地享有了包括占有、使用、收益和处置的权利，能够自由地通过转包、转让等方式，实现 学院学报[J].2002，（4）：25（6）：53-57. [13]曹建民.土地承包经营权物权化的意义.理论探讨[J].2005，（1）：26-27. [14]黄运 ...
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事务，在美国大农场就可能只是农场内部的私人事务;中国小农在基础生产条件的生产和收益分配上所必然产生的外部性，在美国农场都可以内部化。也因此，中国小农与 ，是村社集体所有成员的所有，这些集体成员按照相关法律政策和规章，占有、使用和处置土地(土地权利从来不是绝对的权利，比如，世界上大多数国家都规定，土地不 ...
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主体为纳税义务人。 (2)征税范围。物业税的征税范围是纳税人所有或占有、收益的土地、房产和房地合一的不动产及其附属物。附属物必须是能增加建筑物使用价值并附属于 条规定企业法人对其不动产和动严依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。 [24]陈晴：《影响物业税开征的法律因素及其制度 ...
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发给村民个人或者征得村民个人同意后用于支付村民个人保险等费用。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内 款的合理使用。但这个问题因为资金来源等困难，长期以来一直没有找到妥善解决的办法。为此，建议在全国范围内利用农村征地补偿款和土地流转收益建立失地 ...
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即可转变成为所有权，具体说，即债务人有义务向债权人转让不动产物权。而资本价值和土地价值之间的平衡并不发生。可见这种到期质押(Verfallpfand)实际正像我国的典期届满而 不动产质的质物转移给权利人是必要的，而后者还可以对质物进行一定的使用收益，并在一定情况下对抗第三人，故它具有明显的物权性质，是 ...
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