四十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 百九十五条【抵押权实现的条件、方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、 ...
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他人处购得），面积861平方米，1 580元/平方米，共计136万元；原告在签订协议当日交定金5万元，20日内交至100万元，余款在产权证交接后15日内结 管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理 ...
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提示委托人（尤其是项目发起人），未经项目发起人书面同意，项目主办人不得转让其用于项目的土地使用权、项目设施或任何其他重要财产。 3.3 出于项目建设融资的需要 期限及可收回状况（是否存在坏账）、知识产权的权利状况及使用条件等； （3） 土地使用权及相关房地产状况的清查核实，主要包括取得或建造时间、使用 ...
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为新增条文。 修改理由： 非公益转让土地使用权、协议拆迁房屋是充分发挥土地使用价值，实现土地级差地租价值、改善公民居住条件、促进城市建设和发展的必要途径 如有面积超过20%并且户数超过20%的被征收人拒绝与征收人签署补偿安置协议的，需要付诸同级人民代表大会或者常委会作出决议。 第十二条 【符合规划要求 ...
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的财产。接受采矿权及其对应的土地使用权抵押时应关注以下问题：第一，采矿权抵押应经原发证机关审查批准且符合采矿权转让条件。《探矿权采矿权转让管理办法》第6条规定 高额抵押担保债权范围的问题，首先，抵押人和抵押权人应协商一致，签订书面协议（或补充协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务 ...
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的财产。接受采矿权及其对应的土地使用权抵押时应关注以下问题：第一，采矿权抵押应经原发证机关审查批准且符合采矿权转让条件。《探矿权采矿权转让管理办法》第6条规定 高额抵押担保债权范围的问题，首先，抵押人和抵押权人应协商一致，签订书面协议（或补充协议），明确将何年何年何日谁与谁之间签订的什么合同项下的债务 ...
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的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 登记机构申请变更登记。 第一百四十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 第一百 ...
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有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的 的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定 ...
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人一并申请地役权变更登记。第六十二条 已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移的，当事人应当持不动产登记证明、地役权转移合同等必要 单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。申请预告登记的商品房已经办理在建建筑物 ...
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