房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条在本市 的转让条件的； （九）以划拨方式取得国有土使用权的建设项目按经批准的规划设计方案尚未竣工的； （十）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第三 ...
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产权房”应当“转正”的观点的人认为：“小产权房”虽然属于非法建筑，但是由于其设计的面广，为社会安定起见不宜“清理”……，应当让其“转正”即先把集体土地 的，同时这也是社会主义发展的必然过程。第三，在全国作出城市规划和社会主义新农村统一规划，发展城镇建设，坚决停止大中城市的发展规模。因为大中城市目前已经 ...
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为估价时点进行估价，此时进行产权调换的房屋可能是期房，对于期房也可以根据工程设计资料进行估价，否则，目前房价总体是上涨趋势，对期房不以同一时点进行估价 城市规划法》还规定：限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正并处罚款。根据上述规定，违章建筑属于 ...
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、基本农田特殊保护制度，以及土地生态质量保护、土地整理、土地复垦、水土保持等要求。 第三，《环境保护法》。该法第二条规定：各人民政府应当加强对农业环境的 都被法定下来，所有人不能随便改变用途。这样，在城市规划区外的农用地、自然保护用地，以及城市规划区内的环境保护用地就只能实现它的农业经济价值或环境价值 ...
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前，由城市规划主管部门依据控制性详细规划出具建筑高度、容积率、绿地等规划设计条件，房地产主管部门会同有关部门提出住房销售价位、套型面积等控制性要求，并作 营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定 ...
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区和优秀历史建筑保护条例》绩效评估，它的利益相关者就会涉及到上海市城市规划管理局、上海市房屋土地资源管理局、上海市文物管理委员会等机构。利益相关者参与立法 结果。 法律与其他社会公共政策一样，其本质属性是公共性。公共性的本质特征要求公共政策从制定、执行、评估、反馈到调整都必须体现作为总体的人民(the ...
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约定及时组织验收，不得拖延。对验收发现的问题，承包方要根据质量检查部门的要求及时整改。如果因此导致工期延误，应当由施工方承担法律责任。实践中，验收部门 ）施工干扰法律问题施工合同履行过程中，常常发生因拆迁补偿纠纷、建筑物遮挡阳光、规划设计变更等引发的邻里、被拆迁人和业主等对施工活动的干扰，来自政府市政 ...
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则必须缴纳一定的费用，且收费标准随着养分流失量的增加而增加；法国农业部和环境部要求在硝酸盐污染区严格执行平衡施肥，为减少肥料流失，还针对不同作物制定了详细的肥料 号文件公布了《深圳生态市建设规划》。该规划第三十九条明确规定：大力控制非点源污染。加强城市径流设计，收集处理城市初期雨水；限制果园化肥、农药 ...
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为估价时点进行估价，此时进行产权调换的房屋可能是期房，对于期房也可以根据工程设计资料进行估价，否则，目前房价总体是上涨趋势，对期房不以同一时点进行估价 城市规划法》还规定：限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正并处罚款。根据上述规定，违章建筑属于 ...
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，这一理解也具有代表性，如《城乡规划法》规定，城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。但选举法中的城乡按相同人口比例选举代表中的 ，而对农民权利的不平等对待是社会关注的突出问题。一个重要原因是法律制度的设计对这一群体不公正，而法律不公正的原因又在于立法过程中缺乏足够的农民利益 ...
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