、维护自身合法权利的渠道，通过征求民意，集中民智，群策群力，进而为政府部门制定相关法律法规提供一手资料，通过对搜集的资料进行研究，寻找解决措施，将相关法规 行业的潜规则，增加了消费者维权的难度。从我们受理的涉及商品房投诉中，开发商推出的格式合同是多年来让广大消费者十分头疼的老大难问题。格式条款是当事人 ...
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不可缺少的共享部分，故车位、车库的归属不能通过约定而是法律法规规定归业主共有。若开发商保留该部分所有权，将会严重损害业主利益。还有一种意见认为 深远，意义重大。由此可见，世界各国对于停车场问题看法的确不一，但总体上均认为开发商负有向业主或物业使用人提供停车位的义务，至于业主以何种方式取得这种停车位却 ...
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假冒注册商标纠纷案中，法院判定由工程施工方承担实际使用侵权产品的责任，驳回了对开发商的诉讼请求。对明知是侵权产品而购买的，除了停止使用外，还要赔偿他人 ，保护知识产权，引导房地产企业制定和实施知识产权战略。 地方住建委除了认真执行法律法规及住建部有关激励、保护知识产权的规定外，可以在自己的权限范围内， ...
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彻底解决，有时表现得更为尖锐、复杂。 （一）法律法规不完善。在新的动迁法规实施之前，拆迁人（开发商）与被拆迁人为了各自利益在房屋补偿款方面很 的行为应坚决依法处理，构成犯罪的依法追究刑事责任，维护法院正常工作秩序，维护法律权威。 （六）加大宣传力度，争取社会理解支持。由于群体性纠纷案件社会影响面广， ...
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市场的价格,应以受贿论处。 根据《价格法》及相关价格规范性文件的规定,房地产开发商具有自主定价的市场主体权利,但该价格必须向当地价格管理部门备案。价格管理 优惠的合法合理原因,买卖合同权利义务关系不对等、缺乏商业惯例依据、无视价格法律法规。贿赂型交易价格的无因性从商品市场流转的角度证明了国家工作人员与 ...
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好还是买好？ 大多数业主都免不了产生这种犹豫，毕竟租和买价格差不少。其实从法律层面上分析，城镇的土地属于国家所有，所以，无论是通过租还是买的形式，业主所 封闭式管理，未购买车位的业主不准地下停车，业主认为开发商只卖不租，意在逼业主买车位，遂堵路抗议。 法律法规链接： 《中华人民共和国物权法》第七十四条 ...
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工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照现有的法律法规想要在实际中实现该项权利就必然会引起司法混乱，因为不动产抵押牵扯 问题而行使法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突，那么，怎样才能调整好开发商，承包人，消费者三方利益，笔者认为应该创制与法定抵押权相配套的一系列制度， ...
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所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起 施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度 ...
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工程法定抵押权权利在司法实践中的实现问题。 我们应该看到，如果仅仅依照现有的法律法规想要在实际中实现该项权利就必然会引起司法混乱，因为不动产抵押牵扯 问题而行使法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突，那么，怎样才能调整好开发商，承包人，消费者三方利益，笔者认为应该创制与法定抵押权相配套的一系列制度， ...
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彻底解决，有时表现得更为尖锐、复杂。 （一）法律法规不完善。在新的动迁法规实施之前，拆迁人（开发商）与被拆迁人为了各自利益在房屋补偿款方面很 的行为应坚决依法处理，构成犯罪的依法追究刑事责任，维护法院 正常工作秩序，维护法律权威。 （六）加大宣传力度，争取社会理解支持。由于群体性纠纷案件社会影响面广， ...
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