异议为由轻松判定解除有效，但也因此错失考察解约方是否无权解约、是否应当赔偿损失或承担违约金责任等问题的机会。[29]这种洗脚水和孩子一起倒掉的做法，是形式 出版社2005年版，页19。 [24]见前注[6]（本案解约方可能有解除权）；解约方可能没有解除权的相似案例，参见（2009）魏民二初字第10号 ...
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，承租人返还房屋的时间是：2015月3月3日。 第十三条违约责任： 双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为叁仟圆整 追加赔偿。 出租人未按时提供出租房屋造成承租人损失的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人逾期支付应付租金，自逾期 ...
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，承租人返还房屋的时间是：2015月3月3日。 第十三条违约责任： 双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为叁仟圆整 追加赔偿。 出租人未按时提供出租房屋造成承租人损失的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人逾期支付应付租金，自逾期 ...
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18世纪初，英国的衡平法院即确立了代表诉讼（Representative Action），但以后并没有得到推广，甚至被认为实际上到19世纪该集团诉讼制度已经消亡。以后在《 诉讼。但也有国家，如法国、西班牙以及希腊的团体诉讼，也可以请求损害赔偿。不过，在损害的认定上，并非以各个消费者所受的实际损失计算出 ...
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要求第三人排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等，否则，房屋承租人的权利无从保护。 （二）对于租赁房屋在实际管领状态下损害赔偿责任的负担。 1、我国《民法通则 三人尚未办理登记手续承租人是否可以直接行使优先购买权？这些解释都没有明确。故我们认为此条立法技术上是有问题的，应根据第三人的善意情形和恶意情形作不同的 ...
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项目的《销售许可证》既可以按楼座发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别，这一点尤其需要购房者注意。 【原文】 第 受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
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人支付价金的，就必然是区分所有建筑物的共用部分，全体区分所有权人享有互有权；凡是没有将窗前绿地、楼顶空间和停车位计入公摊面积，其他区分所有权人没有支付 份额享有权利和承担义务。对于违反法律规定和约定的义务者，应承担排除妨碍、赔偿损失的责任。随着我国房地产业的发展，多人共用一幢楼房已成为住房的主要形式， ...
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了交付，买房人才能实际的占有和支配房产，才能成为真正的房主，同时交付也是物业服务费等房屋相关费用开始计算的起点，因而具有重要的现实意义；另一方面，房产的交付 表》，业主有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由开发商承担，如果开发商超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，业主可以解除合同并要求赔偿损失；另一种 ...
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保障义务的边界的界定。在对安全保障义务的边界界定了以后，我们才能知道行为人有没有违反安全保障义务。安全保障义务不应该是漫无边际的，否则将挫伤行为人行为的积极性 相对应，给他人造成伤害和给自己带来损失相对应。在这里，安保义务人所承担的补充责任就是一种可能要作出经济赔偿的责任。所以说，司法实务的做法和《 ...
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公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的赔偿责任；公证机构赔偿后，可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。但公证责任赔偿制度尚不够具体， 身上，专门的信访部门和信访工作人员主要职能只是负责信访材料的上传下达，本身基本上没有独立调查和解决信访问题的功能，信访部门因而成为所谓的“二邮局”。这也是 ...
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