事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。3、未经在房屋内共同居住 ）对此作了阐述，明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是：房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-475620.html -了解详情
约定：两被告将其所有的坐落于区某某某某室房屋（包括柴间）以人民币36万元转让给原告；原告于2007年3月24日付购房某某3万元，于2007年6月30 适用房土地性质是划拨土地，在2011年12月31日前不得上市交易，原、被告双方在2007年3月24日签订的买卖合同与政策相违背，该合同无效。经审理查明： ...
//www.110.com/ziliao/article-466296.html -了解详情
条件，（二）就建筑物的增建改建有定有限制的借地条件，而当事人就正常利用土地应增建改建事协议不成时，法院可以应借地权人的请求，就增建改建予以许可， 标准：(1)符合公平交易的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。(2)依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而 ...
//www.110.com/ziliao/article-294482.html -了解详情
是过多，催告仍然有效，但如果请求额远远超过客观上的恰当数额，则催告无效；不足催告的场合，在可以判明债务同一性的场合当然是有效的。不过，在 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 [14] 崔建远主编：《合同法》，法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-158323.html -了解详情
地条件，（二）就建筑物的增建改建有定有限制的借地条件，而当事人就正常利用土地应增建改建事协议不成时，法院可以应借地权人的请求，就增建改建予以许可，以 ：（1）符合公平交易的合理的商业标准，这是变更重大失衡的合同的标准。（2）依据有权宣告合同无效一方对合同的理解予以变更，这主要适用于因错误、欺诈、胁迫而 ...
//www.110.com/ziliao/article-16041.html -了解详情
把这样的“责任书”塞给相对人怎么办？解决的办法就是，允许相对人提起确认契约（部分或全部）无效之诉。在诉讼中，对于“责任书”中是否存在不正当条款，或者在 16] 参见，余凌云：《行政契约论》，17页。 [17] 像农业承包合同、土地转让合同这样的行政契约，相对人参加契约具有其自身的、有别于行政机关的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-8224.html -了解详情
王XX辩称：首先，关于出售控江路房屋一事，两原告曾起诉薛某某要求确认买卖合同无效。法院已做出生效判决，认为委托书并未约定王XX应在征得两原告同意才能 2月27日申请对该房屋在2012年2月2日的市场价格进行评估。上海某土地房地产估价有限公司接受法院委托后，于2014年6月30日出具《房地产估价报告》， ...
//www.110.com/ziliao/article-805492.html -了解详情
房屋租赁纠纷，可以参照本解释。城镇房屋的确定以规划为准，只要列入城镇规划区，无论土地性质为国有还是集体所有，均适用本解释，实践中存在的已被纳入城镇规划区内的 为承租人而非次承租人，且优先购买权不得转让。 承租人优先购买权受到侵害时，无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但可以请求法院判令其直接以 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
房屋租赁纠纷，可以参照本解释。城镇房屋的确定以规划为准，只要列入城镇规划区，无论土地性质为国有还是集体所有，均适用本解释，实践中存在的已被纳入城镇规划区内的 为承租人而非次承租人，且优先购买权不得转让。 承租人优先购买权受到侵害时，无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但可以请求法院判令其直接以 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
合同当事人之外只有恶意串通中的第三人才有权对他人的合同提起确认合同无效之诉。 综上，以上规则均是最高法院在公报案例中明确的裁判规则，期待 生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 【终审法院】最高人民法院 【案件字号】（2005）民一终字第 ...
//www.110.com/ziliao/article-372497.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务