出让金。最高人民法院公报案例土地出让金是否缴纳属于土地使用权出让合同当事人的权利义务内容,土地出让金未全部交清不导致土地转让合同无效裁判要旨土地出让金的缴纳问题，属于 问题的解释（二）》第十四条之规定，合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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格原告显属错误。(二)威豪公司的起诉已过诉讼时效。 1．一审法院关于“原告确认合同无效的请求属于形成权之诉，不应受两年诉讼时效的限制”的认定，没有法律依据 事实问题，要靠证据来认定。威豪公司与恒通公司的土地转让合同被判无效，确实不能推导出本案合同无效，从而确定威豪公司的权利受到侵害，但可以据此认定威豪 ...
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进行工商登记将要承担相应的罚款。二十八、股权受让人能否以股权转让未经其他股东同意为由要求确认股权转让合同无效？答：《公司法》规定，有限责任公司股东向公司股东以外 司法实践中主要有两种意见。一种意见认为，该行为系以合法形式掩盖非法目的，即当事人的真实意思为转让土地使用权，但因法律的强制性规定而无法以土地 ...
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工商登记将要承担相应的罚款。二十八、股权受让人能否以“股权转让未经其他股东同意”为由要求确认股权转让合同无效？答：《公司法》规定，有限责任公司股东向公司股东以外 司法实践中主要有两种意见。一种意见认为，该行为系以合法形式掩盖非法目的，即当事人的真实意思为转让土地使用权，但因法律的强制性规定而无法以土地 ...
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具争议。合同法司法解 释二将强制性规定进一步界定为效力性强制性规定，使得对合同效力的认识 又前进了一大步。但是，实践中，要准确界定效力性强制性规定 款第二项规定并 非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项 规定条件为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。 【条文主旨】 未达到开发投资 ...
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经营权流转自主权。据此， 《解释》规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的，不影响土地 合同的，三是因违背民主议定原则多数村民起诉要求确认发包方与第三人订立的承包合同无效的。就第三种类型来说，只要多数村民以违反民主议定原则为由 ...
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公司要取得乙房地产公司的烂尾楼项目, 有两种思路可资选择: 一是购买乙公司的建筑物所有权及国有土地使用权； 二是购买乙公司股东的股权。鉴于股权 ”。 [7] 笔者认为, 此种情况下的股权转让合同与公司均为有效, 法院既不能确认股权转让合同无效, 也不能判决解散公司。 首先, 从体系解释的角度看, 新《 ...
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为由诉至法院。该份土地转让协议签订在１９９８年，时过近１０年之后，原告诉至法院要求确认双方签订土地转让协议无效，被告A返还土地。原告的理由在于双方 地位完全符合民事诉讼主体身份，原告系请求双方签订的土地承包经营权转让合同无效。双方争议系用益物权流转合同纠纷，完全符合民事主体之间的财产关系纠纷。原告的 ...
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的情况下，人民法院不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效，但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。单从法释［1999］15号 农村土地流转取得一定成效，各地根据自身特点摸索出诸如土地转包、转让、互换、租赁、反租倒包、股份合作制等多种流转形式。但是从整体而言，从生产力发展的客观 ...
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的情况下，人民法院不因发包方违反法律规定的民主议定原则越权发包而确认该承包合同无效，但可对该承包合同的有关内容进行适当调整。单从法释［1999］15号 农村土地流转取得一定成效，各地根据自身特点摸索出诸如土地转包、转让、互换、租赁、反租倒包、股份合作制等多种流转形式。但是从整体而言，从生产力发展的客观 ...
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