带来麻烦（买受人须就续租事项同承租人进行磋商长期租赁条款的存在使得买受人购买房屋的意义大打折扣，其购房积极性或会受到影响。此外，买受人是否应承受同意转租 的扩张，致使买受人无法确定拟购标的物的真实法律状况，因为其不知道在未来发生纠纷时法院是否会将现有的法律关系认定为租赁关系。当然，此处所列举的情形并非 ...
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搬离，因为其负有夫妻之间相互扶助的法律及伦理义务；还如售后公房，承租人购买公房虽然获得产权，性质上属于私有产权，但是不能完全按照私房的标准处理，因为 人，甲请求法院归其所有，法院作出确认归甲所有的判决后，所有权没有发生变动，因为房屋本来就是归甲所有，法院确认判决只是证明登记簿记载错误的证据而已。给付性 ...
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改变与限制所有权，也无权界定、限制车位的所有权。 最高人民法院制定的《区分所有权纠纷司法解释》体现了这个重要原则，第十八条规定：“人民法院审理建筑物区分所有权案件 十四条第一款规定的‘应当首先满足业主的需要’，是指开发商应当确保每一户业主在购买房屋时起一年之内能够购买或者租赁一个车位或者车库，但业主在 ...
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三十二条[产权登记在子女名下是否属于赠与] 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 第三十四条[恋爱或非婚同居期间以一方名义买房的认定 条[夫妻一方放弃继承的效力] 有继承权的夫妻一方对于在婚姻关系存续期间或离婚诉讼期间发生的财产继承，没有正当理由放弃继承的，对夫妻另一方不生法律效力。夫妻 ...
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无权改变与限制所有权，也无权界定、限制车位的所有权。 最高人民法院制定的《区分所有权纠纷司法解释》体现了这个重要原则，第十八条规定：人民法院审理建筑物区分所有权案件 四条第一款规定的应当首先满足业主的需要，是指开发商应当确保每一户业主在购买房屋时起一年之内能够购买或者租赁一个车位或者车库，但业主在购买 ...
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指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格带来的各种优惠等，借用他人名义购买房屋的行为，被顶名人或为此收取部分费用或无偿。房屋的 开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同的买卖双方发生纠纷，买受人请求返还或出卖人 ...
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指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格带来的各种优惠等，借用他人名义购买房屋的行为，被顶名人或为此收取部分费用或无偿。房屋的 开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同的买卖双方发生纠纷，买受人请求返还或出卖人 ...
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了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发建设的阳光花园B1号楼101室商品房。后原告发现该房屋未建小院，双方发生纠纷。在审理过程中，经法院 。商品房销售广告产生的违约责任、缔约责任、惩罚性赔偿责任, 在特殊情况下也可能发生竞合，从保护受害人角度出发, 应允许债权人自由选择究竟行使何种请求权获得赔偿。 ...
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指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格带来的各种优惠等，借用他人名义购买房屋的行为，被顶名人或为此收取部分费用或无偿。房屋的 开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间人的相关权利义务问题。对于通过房屋中介订立买卖合同的买卖双方发生纠纷，买受人请求返还或出卖人 ...
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，人民法院既可以根据当事人的请求作出判决，也可以根据形成权的理论，依法支持当事人直接购买房屋的诉讼请求。 最高人民法院民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点： 行使其抗辩权，并保护其合法权益。（2）在被保险人与第三人发生损害赔偿诉讼纠纷时，法院通知保险人参加诉讼的，保险人法律地位应为有独立请求权的第三 ...
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