并非对一切人都不能，故为自始主观不能。根据通说，自始客观不能可以导致合同无效，而自始主观不能并不影响合同的效力。 通说坚持自始主观不能的合同有效 能够更好地衔接在一起。 （二）与权利瑕疵担保制度的协调 根据《合同法》第150条规定：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但 ...
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的特别规定，则应当适用特别规定。例如根据《合同法》第２２９条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让 产品的安全隐患或缺陷（第18条）；不得虚假宣传（第19条）；保证正常情况下的质量状况（第22条）；三包责任（第23条）。经营者违反法律义务， ...
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》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这一俗称的买卖不破租赁原则，即为我国的租赁权对抗力制度。我国《合同法》颁布后大陆 负担保之责？《德国民法典》第571条第2项和我国《大清民律草案》第682条都规定了出租人的保证责任，台湾民法草案第682条也基于保护承租人的考虑， ...
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，债权人可以直接向保证人主张权利。一旦债权人向保证人主张权利，则产生两方面的效力，一是保证期间归于消灭；二是诉讼时效开始发挥作用，并开始计算诉讼时效。因此 日。3、注意主合同诉讼时效对保证合同诉讼时效的影响，在保证合同诉讼时效的起算点确定之后，决定保证人是否承担责任的关键在于保证合同的诉讼时效是否因主 ...
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的特别规定，则应当适用特别规定。例如根据《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让 产品的安全隐患或缺陷（第18条）；不得虚假宣传（第19条）；保证正常情况下的质量状况（第22条）；三包责任（第23条）。经营者违反法律义务， ...
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的干预程度究竟该如何把握，以致于达到既不影响公司自治，又能保证交易安全的效果。然而，回顾我国公司法修正案通过之前的公司对外担保状况，在上述两方面均存在 社会公共利益。因此，该款规定是取缔规范，违反该规定的后果是当事人可能面临其他处罚，但不影响担保合同的效力。其次，从利益衡量角度出发，除上市公司必须公开 ...
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的规定予以判断，当事人对标的物是否具有所有权，并不影响合同的效力，仅关乎合同的履行，物权能否变动不影响物权合同的效力。上述共识已经体现在合同法和《担保法解释》之后 合理价格转让”应当理解为抵押权人支付了对价。具体到本案中，某担保公司为某文化公司的借款提供了连带责任保证，该行为即为其取得对李某所提供的反 ...
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》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。[7] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 的下了大力气，这些措施都是为了保证工程质量。因而法律允许建设工程施工合同在涉及工程质量问题上突破合同的相对性原则，以方便强化和完善工程质量责任制度 ...
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原告在经营三年后，如双方无违约行为，则续签两年合同。同时约定，原告保证不在该处开设其他同类小火锅店。合同签订后，原告进行了装修，并于2007年2月正式 规定了买卖不破租赁制度：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 关于买卖不破租赁的性质，理论上有债务承担说,债权让与说与契约承担说之 ...
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款的规定，与对方当事人（债权人）协商一致，达成解除保证合同的协议（合同）。 问题15：近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多，但在该类案件中，虽然双方当事人签订 已经谈到，按照物权法第14条和第15条的规定，未办理抵押登记，只是抵押权未设立，不影响抵押合同的效力。因此，抵押人应承担违约责任。在债务人与抵押 ...
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