有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。从律师角度认为,应 人和新房主继续有效;《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在放弃优先购买权后享有继续承租权，即买卖不破 ...
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知道有任何这方面的规定，根本不知道他们约定的权利义务是被法律和行政法规所禁止的，也不影响人民法院对合同无效的认定。无效合同的违法性主要体现在标的违法和 合同本质上违反了法律规定，因此国家不承认此类合同的效力，以后也不得再转化为有效合同。 当然的无效是指无效合同无须任何人的主张，也无须人民法院或仲裁机构 ...
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保险责任开始后，保险人以被保险人未支付保险费请求解除合同的，人民法院不予支持。 第六条 保险人以被保险人违反合同约定的保证条款未立即书面通知保险人为由，要求从违反 已经发生保险事故而遭受损失，或者保险标的已经不可能因发生保险事故而遭受损失的，不影响保险合同的效力。 第十一条 海上货物运输中因承运人无 ...
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无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。{9}三是认为 的权威方法。”{11}诉讼程序只能是诉讼的手段而不能是诉讼的目的，主要体现工具价值。分离式保证了民事诉讼与刑事诉讼的独立性，法国附带式也赋予受害人程序 ...
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合同无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。{9}三是认为 的权威方法。{11}诉讼程序只能是诉讼的手段而不能是诉讼的目的，主要体现工具价值。分离式保证了民事诉讼与刑事诉讼的独立性，法国附带式也赋予受害人程序 ...
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无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。{9}三是认为 的权威方法。”{11}诉讼程序只能是诉讼的手段而不能是诉讼的目的，主要体现工具价值。分离式保证了民事诉讼与刑事诉讼的独立性，法国附带式也赋予受害人程序 ...
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合同无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。{9}三是认为 的权威方法。{11}诉讼程序只能是诉讼的手段而不能是诉讼的目的，主要体现工具价值。分离式保证了民事诉讼与刑事诉讼的独立性，法国附带式也赋予受害人程序 ...
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保险责任开始后，保险人以被保险人未支付保险费请求解除合同的，人民法院不予支持。 第六条保险人以被保险人违反合同约定的保证条款未立即书面通知保险人为由，要求从违反 标的已经发生保险事故而遭受损失，或者保险标的已经不可能因发生保险事故而遭受损失的，不影响保险合同的效力。 第十一条海上货物运输中因承运人无 ...
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结合，相互之间不具有依存关系。于此场合，自应分别适用各自的合同规范。 若尚未生效的合同或条款和已经生效的合同或条款，为类似于一份合同的效力或存在 物权法》第15条等规定则区分了物权变动与其原因行为，未办理物权登记的，不影响原因行为的效力。如果据此模式和理念解释我国《中外合资经营企业法实施条例》第20条 ...
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商品房买卖合同的效力及无效合同的处理 一、商品房买卖合同的效力 合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人 存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会影响到其他的法律关系，因此，在无效房地产合同的处理上可以考虑尽可能全面协调，减少诉讼程序。比如在 ...
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