个人土地使用权转让合同文本格式 -法学论文搜索

商品房买卖“逾期”问题探析

管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》等一系列法律、法规；最高人民法院则先后作出了《关于审理房地产管理法，预售商品房购买人在交付使用90日内、现售商品房购买人自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记，同时规定了出卖人的协助义务， ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

，特定的买方，就特定标的－房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复文本》，认真审查开发商自己拟定的商品房预售合同文本，有无明显不公平条款或霸王条款。商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1 ...

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律师担保业务操作指南

财产，及飞机、船舶等特殊动产；（5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物；（6）抵押人依法有权处分的国有机器出质人及质权人企业营业执照复印件（须经发证机关确认盖章）；（3）质押合同副本（外文本应当附中文译本１份，以中文译本为准）；（4）质押商标的《商标 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

，特定的买方，就特定标的－房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复文本》，认真审查开发商自己拟定的商品房预售合同文本，有无明显不公平条款或霸王条款。商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1 ...

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民事法律立法语言失范问题检讨

受让方一词，方可弥补本条规定主语缺失之纰漏。该条规定应表述为建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，受让方应当向登记机构申请变更登记。 (二)语义错误 )特殊动产。包括已建成的机动交通运输工具和正在建造的船舶、航空器等。(四)土地使用权。包括建设用地使用权和以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 ...

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律师承办国有企业改制与相关公司治理业务操作指引

机构土地使用权证、租赁土地的协议； 7.5.4企业及其附属机构签署的重大知识产权或专有技术相关协议。 7.6 对改制企业所签署或者有关联关系的“重大合同情况采取分期付款的方式。分期付款时，首期付款不得低于总价款的30%，并在产权转让合同签署之日起5个工作日内支付；其余价款应当由受让方提供合法担保，并 ...

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再论诚实信用原则的类型化

但在具体个案中法官同时要斟酌诚实信用原则结合具体情况对格式条款的效力予以判断。顾骏诉上海交行储蓄合同纠纷案中，法院认为，银行一概以凡是通过交易密码发生旺兴业有限公司等宅基地使用权转让纠纷上诉案中，法院认为，转让方海旺兴业公司以自己不履行过户登记的义务，以自己没有使准备转让的土地达到《城市房地产管理法 ...

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投资担保有限公司担保业务操作管理办法

担保合同）一、落实担保条件后，及时与申请人签订有关合同；二、合同采用本公司统一格式文本；三、格式合同由风险控制部专人填写、部门经理审查；四、，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发 ...

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登记行为的类型化分析

共和国土地管理法实施条例》第5条规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。第6条规定：依法改变土地经营案件若干问题的解答》第12条规定转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权更登记手续，一方拖延不办，并以 ...

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投资担保有限公司担保业务操作管理办法

担保合同）一、落实担保条件后，及时与申请人签订有关合同；二、合同采用本公司统一格式文本；三、格式合同由风险控制部专人填写、部门经理审查；四、，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发 ...

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