北京市商品房物业收费标准 -法学论文搜索

业主车位权利之争

的步道上，但张生生认为，车位外卖无形中还是加剧了停车紧张的局面，如果物业没有妥善处理好车位外卖现象，那么由此引发的问题还会层出不穷。解析:《物权法人防设施建设的停车库只能供平时利用，原则上不得出售。根据北京市的相关规定，凡建设费用列入商品房综合开发成本，按规划统一开发建设的防空地下室，均列入 ...

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执行异议、复议案件办理方法

支付购房款、是否实际入住，而对于上述预约合同是否达到买卖合同标准的问题并不注重，这也是与我国的商品房市场现状相关的。（二）关于委托付款的举证和查实二他字第26号答复。 [4] 钱某与曹某等案外人执行异议之诉，北京市东城区人民法院2016年9月26日作出（2015）东民初字第00918号民事判决书。...

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骗购经济适用房的刑法规制

则针锋相对，反对将骗购经适房的行为入罪。至今学术界对此尚无定论，实践中除北京市对骗购经适房的周某等三人以伪造国家机关公文、印章罪拘留外，也上述标准的模糊性，实践中，有的学者进一步将上述学者所述商品房或同地段商品房价格的具体标准解释为同类商品房的市场均价或政府指导价。笔者认为这并不可取。因为作为不动产 ...

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骗购经济适用房的刑法规制

则针锋相对，反对将骗购经适房的行为入罪。至今学术界对此尚无定论，实践中除北京市对骗购经适房的周某等三人以伪造国家机关公文、印章罪拘留外，也上述标准的模糊性，实践中，有的学者进一步将上述学者所述商品房或同地段商品房价格的具体标准解释为同类商品房的市场均价或政府指导价。笔者认为这并不可取。因为作为不动产 ...

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浅谈消费者合法权益的保护

水、电等行业的投诉处理力度；贵州省处理了当地的电表计量失准的问题；北京市解决了自来水集团公司与消费者签订的《供用水合同》显失公平的问题；天津市处理了套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003] 7号）的出台，使 ...

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多知道点没坏处——开发商怎样谋求非法利益？

，看看才行。画外音：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关的售楼书上都有数字显示。画外音：按照北京市建委发布的房地产交易信息公示和预售合同网上签约的通知，北京所有商品房预售合同将实行网上签约和预售登记，这就 ...

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房改房如何继承？

才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。上市税费解析：契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳; 土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价 ...

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论督促程序在群体性纠纷案件中的适用与完善

管理规定》以及北京市高级人民法院发布的《审理追索供热费案件的若干意见》审理此类案件，但在一些具体问题上,仍然存在规定不明确或认识不一或裁判标准不统一的的供暖费应当由职工自行负担。还有的单位认为，职工居住的房屋是自行购买的商品房，并非福利分房，其供暖费应当自行承担。等等。尽管如此，法院目前一般依据 ...

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关于供热的经济性与政策性

及其少见。（六）被告主体呈多元化趋势从1961年《北京市房地产管理局关于冬季暖气收费的暂行规定》至今，北京市依然延续着由单位承担的原则。从而也导致了。尤以国有企事业单位为主。随着城市住房改革的不断推进，加之个人支付取暖费的商品房增多等原因，一批劳动者享受的福利供暖待遇正发生变化，以个人为被告的 ...

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地下车位权属探析

不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的投资建设的性质，因为它纳入了商品房综合开发成本，每个购买商品房的人都是投了资的。从该《回复》的内容来看，北京市人防办的《回复》实际上已经否定 ...

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