不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《最高人民法院公报》（2008年 双方签订的《房屋买卖合同》第22第规定：“该物业的设计功能及用途为商业，买方不得将该物业用作工业或不符合上述设计功能的其他用途。”1996年 ...
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，造成了房地产开发商们经营心理的扭曲，大部分房地产企业把经营的目标和重点放在了项目转让的投机行为上。有关入士分析，北京700多家房地产开发企业，真正在搞 实际上就是规避市场竞争，难免私下授受的黑箱作业，难免行政权力与商业利益的垄断性结合，这就为地产投机大开了方便之门。（三）损害消费者利益可持续发展战略 ...
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，房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金(指所有者权益)应不低于开发项目总投资的30%；商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款；对土地 使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地土地使用权证书。成为抑制地产商资金流转的关键。中国社科院金融所研究员易宪容说，如果政府在此轮 ...
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，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。 95.内销房 是指房地产开发企业 。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。 130.申办产权需具备哪些资料？ 审核后购销合同一份 ...
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广告发布的角度来讲，“虚假广告”的认定缺乏依据，显得太牵强。 案例二： 某地产公司新楼盘正式发售,由于该公司前期成功的采取了一系列市场摸底和客户“蓄水”措施 项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，违反国家有关价格管理的规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 ...
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环境质量达到功能目标，饮用水源地主要污染指标稳定达标，计划完成湘江流域水污染整治项目976家（个），为此湖南省人民政府将投入资金174亿元。 其次，从已 与生态环境和谐的城市房地产片区。长株潭城市群4500平方公里核心区作为国家的生态地产，有以下几层含义：第一，是中部地区巨型的现代化工商业生态园区，其 ...
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过程中，开发商可能是物业税改革最大的受益者，一方面，房地产开发成本降低，缓解了地产企业初期开发资金压力；另一方面，物业税带来的初期房价下降会起到刺激需求的作用。3 按照香港税务条例规定和有关法例规定，下列项目可免税或减税：（1）租金无法收回的房屋；（2）政府物业；（3）商业楼宇；（4）业主自住楼宇；（ ...
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世纪，在意大利出现了Commendatores或Commendatarii，前者是资本丰厚的资本所有者，他向商业投资，并且不对投资以外的债务承担任何责任，同时他也不参加经营，后者 合伙既使在现在的机制下，它也可以在以积累财富为目的的合资项目中发挥作用。这一预言还有待于证实。当然，有限合伙未成为英国企业 ...
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中，投资者将投资款打入第三方支付机构，第三方支付机构根据股权众筹平台的指示对项目发起人进行阶段性放款，在此过程中可能会出现涉嫌挪用资金犯罪的风险，其具体 的是客户资金而非本单位资金，但是1997年《刑法》第185条同时规定商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融 ...
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层次房地产融资体系 当前我国房地产融资的主要问题是建立一个稳定的多层次的房地产融资体系,满足不同层次企业多样化需求。长期以来我国房地产融资市场参与主体主要是商业银行,缺少专业信贷机构,目前唯一的住房储蓄银行是天津市中德储蓄银行。房地产债券、房产信托和基金发育不良对我国房地产融资贡献有限。股权融资门槛 ...
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