弟松新老身份证信息完全不一致，导致房产证、土地证一直保存在荷城花园公司，蒋弟松一直未领取，才造成房产未过户到郭燕名下。 再次，峄兴公司答辩认为 真实合法的离婚财产分割，显然是债务人财产的正常变动。 第二，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条已经赋予了无过错买受人排除 ...
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房屋定金或购房款，解除买卖双方的后顾之忧。由于从签订合同到买方领取新的房产证、土地证需要经历一至三个月，买方担心支付房款后万一拿不到房产证，自己的 都合情合理。此时，买方可以将定金或购房款交到律师事务所，待办理完过户手续，领取新的房产证、土地证后，双方共同到律师事务所，由律师事务所将购房款交给卖方。 ...
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诉讼活动，部分地方法院要求公民代理诉讼案件的诉讼代理人必须与授权委托人到公证机关办理委托公证，证明诉讼代理人与授权委托人之间的亲属关系或者其他关系；2、房产委托 与购房者签订购房合同、办理房产过户手续等行为；第二种为卖房者与购房者直接进行委托授权行为的情形，为卖房者将房产证、土地证以及房屋钥匙直接交予 ...
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纠纷案。 开发公司在海口市南海大道取得19亩土地，在原琼山市规划、土地、建设部门办理了“祥昌花园”规划报建及施工手续，现已建成一期。某集团在申请法院查封该 销售不动产专用发票”以及海口市政府凭此合同和发票将前述19亩土地由开发公司过户给该公司的土地证。事实是，该公司分文未付开发公司，它未向法庭举证支付 ...
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某的结婚证复印件、诉争房屋原购房合同复印件、产权证复印件。孙小某称上述公证书原件正在办理土地证，2010年5月1日前可以向法院提供。2010年5月20日，李某向原审法院提出财产保全申请，原审法院据其申请冻结了诉争房屋的产权过户手续。采取保全措施后，孙小某向原审法院提交书面材料并到庭称：我在向李 ...
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被告依约办理房产证过户登记手续；2、判令被告支付违约金2.7万元。 被告辩称：我在未经丈夫同意的情况下，将夫妻共同出资购买但未领取房产证和土地证的房屋 在该协议上签字或以书面方式同意。2000年12月13日，被告所在单位统一办理到该集资房的房产证，并统一保管。2003年1月，被告所在单位将统一保管的 ...
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终字第1454号）。法院分别从涉案房屋的买卖过程、购房合同的签订、房证及土地证载明的权利人及两证和税费单据的实际持有人、房贷的偿还、涉案房屋的出租及 3、如能证明双方借名买房合同合法有效，则判决依约履行合同，被借名人协助办理过户手续。 （二）名义购房人擅自处分房屋 实践中，名义买受人常会擅自处分该房屋 ...
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茂公司将涉案别墅产权证、土地证交银行办理抵押手续。但银行在10 月份去房管局办理抵押登记时，却发现用来抵押的房屋已被过户到他人名下。银行当即发函 给付工程款义务，则应予支持。 2.当事人在债务履行期届满前不仅达成以物抵债合同并办理了物权转移手续的行为效力之认定。笔者认为，当事人在债务关系成立的同时达成 ...
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应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》仅用于备案，不能变更或替代本协议书。 第 复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。 2、甲方房产证和土地证原件及复印件。 3、 甲方夫妻： 乙方夫妻： 年 月 日 年 月 日 ...
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户”会给自己带来什么麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移的概念却比较模糊。 一地产门店的置业顾问石阳告诉记者 这种情况,当事人可向法院提起诉讼,要求确认房屋产权归现在房主所有,然后凭胜诉的判决办理过户手续。但是据了解,目前没有法律规定卖房者必须迁出户口。如果原房主 ...
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