2、委托公证： 委托人亲自到公证机构携带身份证，户口簿，婚姻证明，房产证，土地证前来办理。如委托人已婚，一般应夫妻双方共同前来。如委托人为单身，则需 亲自到公证机构。需携带身份证，户口簿，买卖合同，银行账户号码等材料前来办理。 5、承诺(保证)公证： 需要承诺人即监护人应携带身份证，户口簿，监护关系 ...
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》确定了我国不动产登记将实行统一登记制度，即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律 入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙 ...
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确定了我国不动产登记将实行统一登记制度，“即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记”，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律 入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房， ...
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确定了我国不动产登记将实行统一登记制度，“即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记”，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律 入住后孙先生又付了部分房款双方也办结了土地证过户手续。但孙先生事后得知，李某的这套房尚未办理报建手续和房屋产权登记。为了买下这套房， ...
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天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。 (三)本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理 一种保障作用，保护买卖双方的利益。银行放款有两种模式，一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。 ...
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大土地使用权证时缴纳的土地出让金分摊在各套房的售价款中，因此在办理房产证的同时，开发商应该把手中的“大土地证”（证上载明土地使用权人为开发商）分割成“小土地证”（ 买下的房子。“当时他买这房子为的是投资，想要省去中间的各种税务就没有过户。”麻烦在于你要想过户还要看第一个房东愿不愿意配合。不及时办理土地 ...
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办理析产公证，确定房屋归属；再持析产公证书、房产证、土地证、身份证明等资料共同到市房屋登记部门办理析产登记。房产证减名情况在房产证上减名的情况有 时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。4、完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到 ...
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尚未办理土地使用权证，故双方在购买房屋时未办理土地证过户手续。现土地证办理过户手续条件已具备，但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。【评析】本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权，房屋 ...
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如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。 六、过户手续费：50元/套。 房屋面积：95.55平方米 相关知识链接 房产赠与需缴纳 与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。 办理房屋继承产权过户税费标准 1、继承公证费 房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取 ...
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继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。第二种形式：父母在世的情况父母在世时，也可以将自己的房产过户到子女的名下，具体有两种操作的形式：（一）父母将自己的房产赠与给子女这种 ...
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