项条件：㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；㈡取得建设工程规划许可证和施工许可证；㈢房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。在具备上述条件之前的 地方政府部门采取变更开发主体的方式让新人“接盘”，这是一种很现实、也很积极的做法。因而，在此阶段，也应准许人民法院依法拍卖建设工程，政府部门 ...
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、县、自治县人民政府组织编制，报省人民政府审批。 “洋浦经济开发区等国家级经济开发区总体规划，由开发区管理机构组织编制，报省人民政府审批。” 十三、 将第十四条 、构筑物外立面造型、色彩，任何单位或者个人不得擅自变更。确需变更的，应当报建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放机关批准。 第五十六条 ...
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、县、自治县人民政府组织编制，报省人民政府审批。 “洋浦经济开发区等国家级经济开发区总体规划，由开发区管理机构组织编制，报省人民政府审批。” 十三、 将第十四条 、构筑物外立面造型、色彩，任何单位或者个人不得擅自变更。确需变更的，应当报建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放机关批准。 第五十六条 ...
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、分包人和其他有关单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。简称为组织。2.0.10项目经理(projectmanager)企业法定代表人在建设工程项目上的授权委托代理人。2.0.11项目经理部(projectmanagementteam)由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的 ...
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抵押权人同意转让抵押财产，就一定要消灭抵押权，办理抵押权的注销登记或者抵押权的变更登记。此时房屋登记机构应当依据《房屋登记办法》的规定，要求抵押权人一次性 文件等其他土地使用权来源证明文件，房屋登记机构不能办理在建工程抵押权设立登记。 3.建设工程规划许可证。《城乡规划法》第40条第1款规定：在城市、 ...
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的各项内容建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中 报委托的政府部门查处。 第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可 ...
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能获得最终法律效果上的救济。而从作出行政行为的行政机关的角度来说，《建设工程规划许可证》的颁发主体独立于计划部门，两者之间不存在隶属关系，后续行政行为的作出 人文社会科学版）2005年第1期；郭庆珠：论行政规划变更的正当性及其法律规制兼及〈城乡规划法〉中规划修改制度的反思，《河北法学》2009年第4期 ...
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（以下称为本案区间）连续立体交叉化的规划变更决定，建设大臣向东京都核发了本案区间内连续立体交叉化为内容的建设工程规划许可和与本案区间内一部分相关的附属 对于这些侵害的社会观念的变化密切相关。[18] （四）小结 综上，日本城市规划行为的争议在城市化高速发展时期，也出现了第三方是否可以成为原告的问题，其 ...
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的前提条件之一。未经规划审批、变更规划设计、变更土地用途、变更项目性质等都会导致施工合同无效。（二）项目招投标法律问题 建设工程承包合同的签订必须 施工合同当事人质量纠纷的重要手段，对于人民法院认定相关事实具有决定性意义。此外，工程质量鉴定还是确定民事责任、行政责任，甚至刑事法律责任的重要依据。（十 ...
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人的，称为合同转让，理论上称为合同的概括转让。合同转让是合同当事人的彻底变更，原有当事人退出合同关系，新的第三人进入合同关系之中。在计划经济时期不允许 工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在合同履行中经有关主管 ...
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