，房地产纠纷出现了许多新情况，新问题。针对本市审理房地产案件中经常遇到的疑难问题，在8月16日至18日召开的有各法院分管民事院长，民庭庭长参加的 租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷可作为民事案件受理。 6．因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般 ...
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湖北省关于刑事证据若干问题的规定（试行）湖南省高级人民法院经济纠纷诉讼证据规则（试行）湖北省法院民事审判若干问题研讨会纪要辽宁、黑龙江、内蒙古规定：沈阳市中级人民法院关于审理房地产案件若干问题的处理意见（之二）沈阳市中级人民法院关于审理房地产案件若干问题的处理意见（之二）辽宁省高级人民法院关于当前 ...
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属于程序上的执行救济，第二百零四条规定则属于实体上的执行救济。 涉及房地产案件的执行异议，异议的主体、事由、形式、期间等在法理上与一般的执行 庭合议庭成员主持执行听证。通过听证调查、听证辩论、听证评议，然后休庭合议或部分案件上审判委员会研究，大体上采用了一审审判程序的规则。 听证案外人异议时，应当注意 ...
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积极主动地加强与立案、审判部门的协调配合，敦促立案部门按照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发＜1992＞38号）等文件的规定和精神 ，立即报告院长补办批准手续。执行现场的外围设立警戒线，禁止无关人员进入现场。根据案件需要，执行法院可协调由公安交通管理部门对周边道路进行封闭及疏导车辆。有 ...
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文研究。本文拟以司法实践中遇到的一个典型案例，详细分析法官如何运用逻辑推理认定案件。 一、基本案情及当事人双方主张的事实 1995年12月1日，原告唐选礼 、相同面积和相同结构的房屋价格应当相同。这就是法官凭一般社会知识和办理房地产案件总结出来的一般规律，应该说是正确的。再比如推理五中的大前提：如果《 ...
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责任分配原则，确定承担举证责任的当事人承担败诉的责任，而是根据双方提供的证据和案件的实际情况，采用了一系列逻辑推理的方法，最后推定被告主张的事实成立。其 、相同面积和相同结构的房屋价格应当相同。这就是法官凭一般社会知识和办理房地产案件总结出来的一般规律，应该说是正确的。再比如推理五中的大前提：如果《 ...
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则不宜认定其对全部房屋享有优先购买权。 请你院结合以上因素，根据案件具体情况，妥善处理。 三、承租人在同等条件下享有的优先购买权，应 源] 最高人民法院民事审判第一庭编《最高人民法院二审民事案件解析》第3集，第299—311页。 [案 例] 西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市 ...
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房屋承租人，按照前述规定进行实地查勘。被征收人、公有房屋承租人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的 证据。3. 律师代理行政复议机关的法律实务律师在协助行政复议机关审理行政复议案件中，应提示复议机关以下事项：3.1 申请人、第三人可以查阅被申请人 ...
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人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）条规定：本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以 无效适用法律错误。2合同解除问题合同解除后，违约责任的承担问题南京岩欣房地产经纪有限公司诉南京昌厦置业有限公司和江西昌厦建设工程集团公司的商品房委托代理销售 ...
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，还必须遵循一些特殊的原则，这些特殊原则主要有：公正、及时地处理房地产纠纷案件、切实保护公民住宅利益原则、兼顾社会各方利益的原则；其次，整合民事 职能。 其次，建立诚信监督机制，促进房地产业自律。有必要在政府部门指导下，通过房地产协会、物业管理协会等行业组织，建立行业诚信监督机制。 具体措施包括：一是 ...
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