所有权。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第186条的规定：土地，附着于土地上的建筑物及其他定着物、建筑物的 这事关国计民生、不可忽视。我国也有学者认为原承包经营权不是一个严格的法律用语，应以“永佃权”代替之，不过学者中赞同的甚寥。（3）基地使用权。为使 ...
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相一致的。“集体所有权是集体所有制在法律上的表现。”〔7〕2、农村土地使用权制度（1）农村土地承包经营权改革开放以来，率先在农村进行经济体制改革，推行了以 人的要求和满足到什么程度。农民属于弱势群体，他们在土地上的权利被压抑。法律权利的落实需要一个组织系统和一批专业人士作为载体。公权力（国家）的包围， ...
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的行政法规命令所补充。[38] 建筑秩序法和城市规划法在实体法上相互交叉并且在程序上相互衔接。涉及具体土地的城市规划法对于具体地块之上的建筑物会提出实体法律的 土地权利或制度，比如宅基地使用权、土地承包经营权、土地征收制度等；此外，对土地使用公共限制的研究或偏重于宏观层面，偏重于理念和原则，比如金俭的 ...
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使用权的限制和其他原因。15、过失致人死亡可能发生在食用从污染（毒化）土地上收获的食品、被污染土地上的农药和其他危险物质因接触而进入人的机体 土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国宪法》第十条规定， 国家为了公共利益的 ...
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第1款后段规定：以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。此即房地产抵押中的所谓房随地走。这里的建设用地使用权自应排除乡镇、村企业的 等，[15]不仅包括其土地权源是建设用地使用权的建筑物，而且包括其土地权源是宅基地使用权的建筑物、其土地权源是土地承包经营权的农作物等。可能是因为第180条中仅 ...
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的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的 的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”在建工程抵押包含建设用地使用权抵押。在建工程除包括建设用地使用权，还包括在建 ...
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人对土地的支配范围及于地下要深得多。农地耕作权（承包经营权）人有权禁止他人在其土地上散步，但田野荒地所有权人则不得禁止之。也正是在这个意义上说 强化了地上权的效力，使地上权人依其地上权对在他人土地上的建筑物的所有权的独立地位得到了强有力的保障。另外，德国还在1951年3月15日制定了《住宅所有权及长期 ...
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《地上权条例》，使地上权人对他人土地的支配权得到极大的强化，地上权人对建筑于他人土地上的建筑物的所有权得到更有力的保障。再如各国民法普遍承认了 物权。〔11〕?在《民法通则》中以“与财产所有权有关的财产权”名下规定了国有土地使用权、农村土地承包经营权、国有自然资源使用权、采矿权、国有企业经营权、相邻权 ...
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自己的利益和需要自行决定。在其所有的土地上是否设立土地承包经营权还是以其他方式行使所有权，都应由所有权人即成员集体决定，而不应由法律强制规定。 第二 的安全。这种担心是没有必要的。承认农村土地所有权人可以在自己的土地上设立建设用地使用权，或者自己开发经营其土地，在其土地上建造建筑物、构筑物及其他设施， ...
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相当于建设用地使用权）制度，是以在他人土地上建造建筑物和其他构筑物、并保有该建筑物、构筑物的所有权为目的而利用他人土地的权利，地上权的目的在于保有地上物的所有权 物权的重要类型；以他人的不动产（农地）为客体的永佃权（在我国相对于土地承包经营权），是在他人的土地上长期设立的以从事农业、畜牧业为目的的权利 ...
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