案件争议焦点集中。 综观近年该类案件，当事人争议的焦点并不是土地征收的合法性，而是拆迁安置的补偿数额，即使对土地征收的合法性提出异议，也不过是增加补偿的谈判 时，必然对土地权利人的财产权利造成经济损失，而这种损失并非权利人应该承担的风险、支出或牺牲，因此，国家应给予公平的补偿，使其恢复或维持原有财产 ...
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核心提示：商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同纠纷中较为常见的一种类型， 系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交 ...
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一方，任何单位和个人不也得非法干预。而《条例》显然背其道而行之，即拆迁安置协议是必须订立的。被拆迁户没有不合作即不订立协议的能力。再进一步，《通则》 空间内活动，要么试图从上而下地改变博弈规则，要么就诉诸暴力不合作。尽管非讼的风险要大得多，但效果往往也更明显。①上访上访最初是国家进行政治动员的技术，是 ...
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，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束 明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质， ...
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。这里仅限于商品住房和二手住房。其他性质的住房，如市场运作房、福利房、集资房、拆迁安置房不在此限制之内。对于“居民家庭”的理解，仅包括购房人及配偶 成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。南宁“限购令”出台，属于交易条件的重大变化，如果再要求双方 ...
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房屋。法院认为：①农场与开发公司签订购房协议后，与拆迁安置户签订拆迁安置协议，将其所购房屋作为拆迁安置房，并依购房协议约定向开发公司支付完毕全部购房款。 向开发公司支付完毕全部购房款，诉争房屋用于安置拆迁“还建户”，若拆迁安置协议得不到履行，将引发巨大的社会稳定风险，故农场享有的所有权优先于银行所享有 ...
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表示，而是受胁迫所为。 本案的关键是：以限制人身自由方式强迫被征收人签订《拆迁安置补偿协议》是否有效。我国《合同法》规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危， 的举证困难的事实，多数以受到欺诈胁迫来主张撤销合同的案件都存在不被支持的风险。但在本案中，纪先生在受到限制人生自由后，及时向公权力机关追索权利 ...
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，否则协议签订后会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。例如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束 明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质， ...
//www.110.com/ziliao/article-745851.html -了解详情
，否则协议签订后会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。例如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束 明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。第二、补偿款的支付时间及支付方式。第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质， ...
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表示:城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋,否则将无法办理房屋产权登记,权益难以得到保护。然而,尽管购买小产权房面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择了小产权房,致使小 ...
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