城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例 合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》，开发商则有权将《 ...
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夫妻，房子登记在乙的名下，卖给第三人丙了。其实甲当然是知道的。但后来甲硬说自己不知道，房子拆迁了，他就跳出来，要求向法院撤销合同，无效。他想把房子再要 一份保证书，保留在甲的手里；二是：将该房产证拿在甲自己手里。这样就增加乙背着甲卖房的难度。 第三种情形是甲的房子，甲又卖给乙，6月1日办理了过户手续； ...
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，都不得抵押。2小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还 的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。最后，除了以上几种不可以用作 ...
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，其中一套1503室即为案涉合同房屋。2015年4月3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月13日，郑某某（乙方）与周 其向原告丈夫赵某某借款，原告丈夫赵某某看到其手里有房子，于是让其先签订房屋买卖合同作为担保，没有出具借条，出具的都是收条，到了年底，妻子单某才知道其借钱 ...
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，其中一套1503室即为案涉合同房屋。2015年4月3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月13日，郑某某（乙方）与周 其向原告丈夫赵某某借款，原告丈夫赵某某看到其手里有房子，于是让其先签订房屋买卖合同作为担保，没有出具借条，出具的都是收条，到了年底，妻子单某才知道其借钱 ...
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房面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择了 证等合法手续,但法律对农民在旧宅基地上盖楼房,把空余的部分卖给城市人的行为没有明确规定。显然,这中间有法律空白或缺陷。“法无明文禁止 ...
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的公共维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能涨价吗？19、房屋存在质量问题在保修期内没有修好，保修期后维修费用由谁承担？20、房屋存在 ？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？ ...
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交付的2万元定金也就此泡汤。无独有偶。今年1月份，来上海工作不久的赵女士有意买一套市区的小房子，给自己安个家。通过一家中介公司，赵女士很快找到了中意的 心中有数。蒋先桂在此也给广大购房者一个建议：办理二手房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋 ...
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二手房过户十个重点注意事项：（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的 市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售， ...
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还是以政府满足了“钉子户”要求结束。那么现在普遍存在的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？发了那就是为了公共利益而 名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的房产抵押，损害了未成年人的利益，能否作无效处理？有的法院判决无效。 五、可 ...
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