物业管理公司加管理费 -法学论文搜索

律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。因不可抗力合同不得违反此规定；（5）审查和明确租金和有关费用的范围，租金是否包含管理费、空调、水、电费等；审查租赁保证金约定是否合理及租赁期满后租赁保证金的 ...

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建设工程法律业务操作指引

尚不确定的、中标后签订承发包合同时往往又会容易产生争议的问题，例如总包管理费（包括管理范围和取费基价）、不同年限的保修金及相应保修年限的设置、对监理单位收集整理及提供；（九）已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期 ...

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国务院发布的《建设工程质量管理条例》释义

建设工程时，一般要确定一个总包单位来协调各分包的关系，或确定一个项目管理公司来协调各承包单位的关系，很少有建设单位把工程的设计分别委托几个单位差、管理落后的小企业或个体户，一旦拿到工程，因为要向出借方交纳一大笔管理费，就只有靠偷工减料、以次充好等非法手段赚取利润，这样一来，必然会给工程带来隐患。因此 ...

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律师办理房屋租赁业务指引

合同有无违反此规定。（5）审查和明确租金和有关费用的范围，租金是否包含管理费、空调水电费等；审查租赁保证金约定是否合理及租赁期满后租赁保证金的处理。（6）三人造成损害的责任承担、装修发生的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等。（7）维修责任： ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

、物业费的收取依据分别是当期租赁合同以及物业管理服务合同，因此，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体，而业主每个季度缴纳租赁费人或者管理人在相当于相应的强制保险责任限额范围内予以赔偿。 16、关于保险公司以侵权人过失行为抗辩免责问题。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

、物业费的收取依据分别是当期租赁合同以及物业管理服务合同，因此，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体，而业主每个季度缴纳租赁费人或者管理人在相当于相应的强制保险责任限额范围内予以赔偿。 16、关于保险公司以侵权人过失行为抗辩免责问题。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

、物业费的收取依据分别是当期租赁合同以及物业管理服务合同，因此，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体，而业主每个季度缴纳租赁费人或者管理人在相当于相应的强制保险责任限额范围内予以赔偿。 16、关于保险公司以侵权人过失行为抗辩免责问题。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

术语二房地产经纪执业程序三房地产经纪中的禁止行为四房地产中介的收费五中介服务公司在买卖合同中的签章六二手房买卖的中介合同七、房地产中介合同示范文本八十日内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内， ...

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律师办理二手房买卖业务指引

术语二房地产经纪执业程序三房地产经纪中的禁止行为四房地产中介的收费五中介服务公司在买卖合同中的签章六二手房买卖的中介合同七、房地产中介合同示范文本八十日内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。二、房屋产权变更登记完成30日内， ...

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土地权利、法律秩序和社会变迁

公共事务和公益事业，这些公共事务和公益事业中包括了在一个现代法律体系中被称为“物业管理费”、“企业股金”的内容，也包括了一些应当由国库支出的内容。因此，按人口自己去做的事业，它应当在市民社会发达之后取消；而村提留的收取，应当逐步向物业管理、社区服务等收费方向发展。托克维尔在论及美国乡镇自治时说：“在 ...

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